پیش‌نویس:مگ‌مال: تفاوت میان نسخه‌ها

=== '''مفهوم‌شناسی''' ===

=== '''تاریخچۀ پیدایش مگ‌مال در جهان و ایران''' ===

'''ایران'''؛ ساخت مگ‌مال با تأثیر جهانی‌سازی و رونق مصرف‌گرایی،<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگا‌مال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> از دهۀ 70 شمسی آغاز شد که با چالش‌ها و تحولات سیاسی و فرهنگی همراه شد. این مرکز، با گذشت زمان و با نقد پژوهشگران، از منظر اقتصادی و اجتماعی مورد بررسی قرار گرفت و همچنان در حال توسعه و تکامل است.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1-%DA%A9%D8%AA%D8%A7%D8%A8-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D9%88-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%B2%D8%B1%DA%AF-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86- توسلی، «مروری بر کتاب «مگا‌مال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»»، 1401ش، ص316-315.]</ref> این مرکز تجاری در ایران از پاساژهای اولیه در شکل‌های متنوع‌تری مانند مجتمع‌های تجاری، مال‌ها و مگ‌مال‌ها تکامل یافت<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانی‌شاملو و عزتی‌مهر، «بررسی تأثیرات مگ‌مال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونۀ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص101.]</ref> و با ارائۀ کارکردهای فراغتی و فرهنگی گسترده، به ابرپروژۀ تجاری- فراغتی تبدیل شد.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص178.]</ref>

=== '''شاخص‌ کیفیت فضایی در مگ‌مال''' ===

برخی از معیارهای مگ‌مال برای ارائۀ محیطی کارآمد و جذاب به شهروندان عبارتست از؛ ایجاد تعاملات اجتماعی، وجود امنیت، دسترسی آسان، تناسبات طراحی و جذابیت بصری، استفاده از عناصر طبیعی، مصالح مناسب و نورپردازی مطلوب است. با این حال، یافته‌ها نشان می‌دهد که متغیرهای سازندۀ کیفیت فضایی در هر مگ‌مال، بسته به شرایط و اولویت‌های موجود، می‌توانند متفاوت باشد؛ به‌گونه‌ای که برخی بر آسایش و تعاملات اجتماعی تأکید دارند و برخی دیگر بر هویت بصری، امکانات و سرزندگی تمرکز می‌کنند.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/464047/%D8%B3%D9%86%D8%AC%D8%B4-%D8%AA%D8%B7%D8%A8%DB%8C%D9%82%DB%8C-%DA%A9%DB%8C%D9%81%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D8%B6%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%81%D8%B6%D8%A7-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%87-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B3%DB%8C%D8%AA%DB%8C-%D8%B3%D9%86%D8%AA%D8%B1-%D9%88-%D8%A7%D8%B1%DA%AF-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D9%86-%D9%86%D9%85%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D8%B5%D9%81%D9%87%D8%A7%D9%86-?utm_source=copilot.com غلامی‌گوهره و همکاران، «سنجش تطبیقی کیفیات فضایی مگ‌مال‌ها از دیدگاه کاربران فضا (مطالعۀ موردی: مگا-پروژۀ سیتی‌سنتر و ارگ‌ جهان‌نما در کلان‌شهر اصفهان)»، 1400ش، ص112-102.]</ref>  

مگ‌مال در مراحل مختلف با چالش‌های حقوقی و مدیریتی خاصی روبرو است که نیازمند قراردادهای دقیق و مطابق با قوانین تجاری است. جذب سرمایه‌گذار خارجی برای توسعه و ارتقای این مرکز و رونق گردشگری، به‌ویژه با توجه به گسترش جهانی آن اهمیت زیادی دارد.<ref>[https://ijurm.imo.org.ir/browse.php?a_id=3511&sid=1&slc_lang=fa علی‌یاری بروجنی و مقدری امیری، «ماهیت حقوقی قراردادهای بهره‌برداران بازارهای بزرگ کلان‌شهرها (مگ‌مال‌ها)»، 1403ش، ص74-66.]</ref>

استاندارد بین‌المللی مرکز خرید بر ارتقای تجربۀ مشتری و کارایی فضای تجاری با شاخص‌هایی مانند دسترسی مناسب، امکانات رفاهی، کیفیت محیط و تنوع خرده‌فروشی استوار است.<ref>[https://jvfc.ir/article-1-192-fa.html صالحی و همکاران، «آینده‌پژوهی تصویر ذهنی ضمنی در مراکز خرید بزرگ»، 11401ش، ص64.]</ref> این استانداردها که در کشورهای مختلف متفاوت است با هدف هماهنگی طبقه‌بندی مراکز تجاری بر پایۀ شاخص منطقه‌ای یا شهری انجام می‌گیرد که شورای بین‌المللی مراکز خرید<ref>شورای بین‌المللی مراکز خرید(ICSC)؛ یک انجمن جهانی با بیش از ۷۰ هزار عضو از صدها کشور است که به رشد صنعت مراکز خرید و تقویت نقش آنها در اقتصاد و جامعه کمک می‌نماید. [https://haftshahrjournal.udrc.ir/article_31301.html گروه مطالعاتی دبیرخانۀ جستار، «معرفی رویدادهای مشابه در موضوع عرصۀ عمومی در بافت‌های تاریخی»، 1396ش، ص57-56.]  </ref> با ارائۀ استاندارد و تعریف مشخص، تلاش کرده تا این طبقه‌بندی‌ها را هماهنگ سازد.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص14.]</ref>

از دهۀ 40 شمسی با ظهور مراکز خرید، جایگاه بازار‌های سنتی در ایران به چالش کشیده شد و این تحول، رویکردهای گوناگونی از همزیستی تا تقابل را به دنبال داشت.<ref>[https://www.jscm.ir/article_104379.html کاظمی و احمدی، «بازارهای سنتی و مال‌ها در خاورمیانه با تأکید بر ایران»، 1398ش، ص27-24.]</ref> دیدگاه‌ها دربارۀ مگ‌مال نیز متفاوت است؛ از فضای شبه‌عمومی تا نماد جهانی‌شدن و سرمایه‌داری که موافقان توسعه، آن را ضرورتی ناشی از جهانی‌شدن و تحول نظام توزیع می‌دانند. درحالی‌که منتقدان آن را محصول منطق سرمایه‌داری، کالایی‌سازی فضا و فساد در ساخت‌وساز تلقی می‌کنند. این اختلاف‌نظرها نشان‌دهندۀ پیچیدگی جایگاه این مرکز در ساختار شهری و تأثیرات گستردۀ آن بر جامعه است.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1-%DA%A9%D8%AA%D8%A7%D8%A8-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D9%88-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%B2%D8%B1%DA%AF-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86- توسلی، «مروری بر کتاب «مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»»، 1401ش، ص320-317.]</ref>  

مجتمع‌های تجاری جدید، به‌دلیل حضور افرادی از طبقات متوسط و بالا که توان مالی و زمین‌های بزرگی دارند جذابیت بالایی نیز برای سرمایه‌گذاری در آن مناطق را دارند که به تقویت فرهنگ مصرف‌گرایی و گذران وقت در محیط‌های تجاری کمک می‌کنند و در بافت شهری آن منطقه نیز تغییراتی ایجاد می‌کنند.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص40.]</ref>  

در جهان امروز، مگ‌مال به‌عنوان نماد گذار شهرها به سمت مصرف‌گرایی و کانون‌های جدید قدرت اقتصادی و اجتماعی است.<ref>[https://www.ihcs.ac.ir/fa/news/10543/%D8%AF%DA%A9%D8%AA%D8%B1-%D9%81%D8%A7%D8%B6%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%86%D8%B4%D8%B3%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%A7-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D8%A8%D9%84%D9%88%D8%B1-%D9%87%DA%98%D9%85%D9%88%D9%86%DB%8C-%D9%BE%D9%88%D9%84-%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%AA%D9%88%D9%84%DB%8C%D8%AF%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%81%DB%8C «دکتر فاضلی در نشست «از بازار تا مگ‌مال»: مگ‌مال تبلور هژمونی پول است/ مهاجرت از شهر تولیدی به شهر مصرفی»، وب‌سایت پژوهشگاه علوم‌انسانی و مطالعات فرهنگی.]</ref> با این حال، گسترش آن با سیاست‌های کلان مبتنی بر قناعت و پرهیز از تجمل در تضاد است و به‌دلیل انحصار و هزینۀ بالا، به جای عرضۀ کالای ارزان‌قیمت، موجب افزایش قیمت و ترویج مصرف‌گرایی شده و فاصلۀ طبقاتی را گسترش داده است.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> همچنین با ارائه فضایی برای معاشرت، تعامل اجتماعی و ایجاد حس تعلق، نقشی فراتر از تجارت ایفا کرده و به بستری برای شکل‌دهی هویت و معنا در زندگی شهری تبدیل شده‌ و همچنان نقشی کلیدی در سبک زندگی شهری ایفا می‌کند. هرچند که تضعیف هویت بومی و تشدید شکاف‌های اجتماعی و فرهنگی از جمله چالش‌های ناشی از توسعۀ آن است.<ref>[https://www.ihcs.ac.ir/fa/news/10543/%D8%AF%DA%A9%D8%AA%D8%B1-%D9%81%D8%A7%D8%B6%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%86%D8%B4%D8%B3%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%A7-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D8%A8%D9%84%D9%88%D8%B1-%D9%87%DA%98%D9%85%D9%88%D9%86%DB%8C-%D9%BE%D9%88%D9%84-%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%AA%D9%88%D9%84%DB%8C%D8%AF%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%81%DB%8C «دکتر فاضلی در نشست «از بازار تا مگ‌مال»: مگ‌مال تبلور هژمونی پول است/ مهاجرت از شهر تولیدی به شهر مصرفی»، وب‌سایت پژوهشگاه علوم‌انسانی و مطالعات فرهنگی.]</ref>

مگامال در ابتدا به‌عنوان عنصری ناسازگار در بافت سنتی شهر ظاهر شد؛ اما امروزه فراتر از مراکز خرید، فضایی برای تجربۀ اجتماعی و فرهنگی محسوب می‌شود که با ارائه سازوکار اقتصادی شفاف، نقش مهمی در زندگی شهری ایفا می‌کند.<ref>[https://www.soshians.net/fa/%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87/ «مگ‌مال نامه»، وب‌سایت سوشیانس.]</ref> این مرکز با طراحی منحصربه‌فرد و فضایی مجزا، تجربه‌ای متفاوت از خرید و تفریح ارائه می‌دهد و با ایجاد انگیزۀ مصرف‌گرایی و ایجاد بستری برای تماشا و تعامل <ref>[https://ensani.ir/fa/article/464047/%D8%B3%D9%86%D8%AC%D8%B4-%D8%AA%D8%B7%D8%A8%DB%8C%D9%82%DB%8C-%DA%A9%DB%8C%D9%81%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D8%B6%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%81%D8%B6%D8%A7-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%87-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B3%DB%8C%D8%AA%DB%8C-%D8%B3%D9%86%D8%AA%D8%B1-%D9%88-%D8%A7%D8%B1%DA%AF-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D9%86-%D9%86%D9%85%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D8%B5%D9%81%D9%87%D8%A7%D9%86-?utm_source=copilot.com غلامی‌گوهره و همکاران، «سنجش تطبیقی کیفیات فضایی مگ‌مال‌ها از دیدگاه کاربران فضا (مطالعۀ موردی: مگا-پروژۀ سیتی‌سنتر و ارگ‌ جهان‌نما در کلان‌شهر اصفهان)»، 1400ش، ص100.]</ref>اجتماعی، به صحنه‌ای برای شکل‌گیری هویت جمعی و گذران اوقات فراغت تبدیل شده ‌است.<ref>[https://www.noormags.ir/view/fa/articlepage/2214375/%D8%AC%D8%A7%DB%8C%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%DB%8C-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%85-%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%81-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%DA%A9%D8%A7%D9%88%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%81%D9%87%D9%88%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%85%D9%88%D8%AF%D9%87-%D9%88-%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%85%D9%88%D8%AF-%D8%A8%D9%88%D8%AF%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D8%B1 ماندگارلنگرودی و همکاران، «جایگاه مگ‌مال‌ها‌ی تهران در نظام مصرف، بازکاوی در مفهوم وانموده و وانمود بودریار»، 1403ش، ص43-44.]</ref>  

توسعۀ مگامال در شهرها، با انگیزه‌هایی نظیر نیاز شهرداری به منابع مالی و توسعۀ خطوط مترو، افزایش یافت<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص13.]</ref> و با کارکردهای اجتماعی، فرهنگی و گردشگری، حتی در سطح بین‌المللی نیز اثرگذار شد. این مرکز که در ابتدا با ارائۀ خدمات متنوع، امنیت نسبی و کاهش سفرهای درون‌شهری، ظرفیت‌های مثبتی را فراهم کرد<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تاثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص35.]</ref> و به‌دلیل قیمت مناسب، برندهای متنوع و دسترسی آسان، جذابیت‌هایی را نیز ایجاد کرد؛<ref>[https://ensani.ir/fa/article/464047/%D8%B3%D9%86%D8%AC%D8%B4-%D8%AA%D8%B7%D8%A8%DB%8C%D9%82%DB%8C-%DA%A9%DB%8C%D9%81%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D8%B6%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%81%D8%B6%D8%A7-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%87-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B3%DB%8C%D8%AA%DB%8C-%D8%B3%D9%86%D8%AA%D8%B1-%D9%88-%D8%A7%D8%B1%DA%AF-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D9%86-%D9%86%D9%85%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D8%B5%D9%81%D9%87%D8%A7%D9%86-?utm_source=copilot.com غلامی‌گوهره و همکاران، «سنجش تطبیقی کیفیات فضایی مگ‌مال‌ها از دیدگاه کاربران فضا (مطالعۀ موردی: مگا-پروژۀ سیتی‌سنتر و ارگ‌ جهان‌نما در کلان‌شهر اصفهان)»، 1400ش، ص100.]</ref> اما ساخت‌وساز بی‌رویه و عدم رعایت استانداردهای شهری، اقتصادی و اجتماعی مشکلاتی را به دنبال داشت.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص13.]</ref>  

مگ‌مال که با تمرکز بر جذابیت بصری و برندسازی کالبدی، به دنبال جذب مشتری بود<ref>[https://www.bagh-sj.com/article_140748.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص13.]</ref> همگام با معماری مدرن جهانی پیش رفت و با تقلید از سبک غیربومی، ارتباط با بازارهای سنتی را قطع کرده و در تضاد با معماری بومی و هویت ایرانی-اسلامی قرار گرفت. هرچند تلاش‌هایی برای تلفیق عناصر سنتی و مدرن صورت گرفت؛ اما در مجموع، مگ‌مال‌سازی به تضعیف هویت معماری و جدایی فضاهای تجاری جدید از میراث فرهنگی شهرها منجر شد.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص195-194.]</ref>  

مگامال به‌عنوان پدیدۀ نوظهور، با رشد فزاینده در شهرهای ایران توسعه یافت و توجه‌ها را به خود جلب کرد.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/464047/%D8%B3%D9%86%D8%AC%D8%B4-%D8%AA%D8%B7%D8%A8%DB%8C%D9%82%DB%8C-%DA%A9%DB%8C%D9%81%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D8%B6%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%81%D8%B6%D8%A7-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%87-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B3%DB%8C%D8%AA%DB%8C-%D8%B3%D9%86%D8%AA%D8%B1-%D9%88-%D8%A7%D8%B1%DA%AF-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D9%86-%D9%86%D9%85%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D8%B5%D9%81%D9%87%D8%A7%D9%86-?utm_source=copilot.com غلامی‌گوهره و همکاران، «سنجش تطبیقی کیفیات فضایی مگ‌مال‌ها از دیدگاه کاربران فضا (مطالعۀ موردی: مگا-پروژۀ سیتی‌سنتر و ارگ‌ جهان‌نما در کلان‌شهر اصفهان)»، 1400ش، ص111.]</ref> این مرکز با تبدیل کالا به نماد مصرف‌گرایی و انسان به مصرف‌کنندۀ منفعل، ساختار اجتماعی و فرهنگی سنتی را دچار شکاف عمیقی کرد و با تصاحب فضای عمومی و هدایت شهروندان به فضای سرپوشیده، انسجام اجتماعی را تضعیف و سبک زندگی مصرف‌گرایانه را گسترش داد. همچنین با وعدۀ امنیت، آزادی پوشش و نوگرایی، نیاز اجتماعی را در قالب مصرف و نمایش پاسخ داد، درحالی‌که نتیجۀ این روند، سرگردانی تصمیم‌گیران، دو قطبی شدن سبک زندگی و تداوم چرخۀ رانت در بستر شهری است.<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌هاى تجارى چند‌منظوره، مال‌ها ومگ‌مال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref>

مگ‌مال به عرصه‌ای برای نمایش سبک زندگی و تعاملات اجتماعی نوین تبدیل شد.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> زیرا وجود ویترین‌های گسترده همراه با تبلیغات و مشوق‌های مصرف، به رفتار جوانان شکل بخشید و ارزش‌هایی چون مصرف‌گرایی، مدگرایی و نقش‌آفرینی جنسیتی را بازتولید کرد.<ref>[https://sanad.iau.ir/Journal/juep/Article/910109 مرادی و همکاران، «تبیین اثرات رفتار مصرفی شهروندان دوران معاصر در شکل‌گیری فضاهای شهری در مراکزخرید (نمونۀ موردی: مگ‌مال اکباتان – کلا‌نشهر تهران»، 1402ش، ص49.]</ref> این فضا با پرسه‌زنی، نمایش اجتماعی و مدگرایی، الگوی تازه‌ای از زندگی شهری را جایگزین کارکرد سنتی بازار کرد و به صحنه‌ای برای تجلی فرهنگ مدرن شهری تبدیل شد.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref>  

مگامال به‌عنوان قرارگاه عمومی مدرن، رفتار مصرفی، روابط اجتماعی، اقتصاد و فرهنگ شهروندی را تحت‌تأثیر قرار داد.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1510596/fa#downloadbottom مرادی و همکاران، «تبیین اثرگذاری ویژگی‌های جامعۀ مصرفی دوران معاصر بر استفاده از مراکز خرید بزرگ مقیاس (نمونۀ موردی: مگ‌مال اکباتان)»، 1403ش، ص93-92.]</ref> این مرکز با طراحی‌های خاص، جایگزین پاتوق‌های سنتی و فضاهای عمومی واقعی شد و فرصت تعامل اجتماعی و حق شهروندی برای بهره‌مندی از فضای عمومی را محدود ‌کرد. درحالی‌که برخی فضاهای خصوصی در این مرکز امکان تعامل اجتماعی را فراهم ساخت؛ اما میان منطق کالایی‌سازی فضا و حق دموکراتیک شهروندان همچنان تنش ایجاد کرد.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1063360/fa#downloadbottom پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «فضاهای تجاری در فرآیند توسعه: بررسی تطبیقی تجربۀ خرید مشتریان از مگامال‌ها و مغازه‌های محلی»، 1400ش، ص205.]</ref> لذا توسعۀ آن بدون توجه به بافت محلی، شبکۀ اجتماعی سنتی را تضعیف کرد و حقوق شهروندی را نادیده گرفت.<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص395-390.]</ref>

علت اصلی کاهش رونق مراکز تجاری در کشورهای غربی، تغییر ذائقه و نیاز مردم است؛ اما در ایران، نبود آینده‌نگری و مدیریت صحیح موجب ناکامی و مرگ زودرس بسیاری از این مجتمع‌ها شده است. ساخت‌وسازهای بدون برنامه، تمرکز نامتناسب و رقابت ناعادلانه<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص41.]</ref> و کاهش حضوری مراجعین و رقابت در فروش اینترنتی با نفوذ شبکه‌های اجتماعی، بسیاری از این مراکز را وارد عصر زوال کرد و به تهدیدی برای انسجام اجتماعی و سرمایه‌های شهری تبدیل شد.<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/%D9%86%D8%B3%D8%AE%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D9%88%DB%8C%D9%82-%D9%85%D8%B1%DA%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%B1%D9%82%DB%8C%D8%A8-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»‌ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref>  

بسیاری از این مراکز به‌دلیل مکان‌یابی نامناسب، تقلید از مدل‌های غربی، نبود سیاست‌گذاری جامع و ناهماهنگی با بافت بومی، پیامدهایی را در پی داشته‌اند<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/%D9%86%D8%B3%D8%AE%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D9%88%DB%8C%D9%82-%D9%85%D8%B1%DA%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%B1%D9%82%DB%8C%D8%A8-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»‌ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref> که عبارتند از: ''' '''

# '''کالبدی و ترافیکی؛''' بحران ترافیک، کمبود پارکینگ، تغییر کاربری<ref>[https://otaghiranonline.ir/news/5114/-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D8%B1%D8%A7-%D9%84%DA%AF%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%85%DB%8C-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF ««مگ‌مال»ها حقوق شهروندی را «لگدمال» می‌کنند»، وب‌سایت اتاق ایران‌آنلاین.]</ref> و ایجاد فضاهای کنترل شده.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تاثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص38-35.]</ref>

# '''زیست‌محیطی؛''' افزایش آلودگی هوا، تولید زباله،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> تخریب فضای سبز و فشار بر زیرساخت‌های شهری.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص190.]</ref> 

برخی از راهکارهای کاهش سرمایۀ اجتماعی و تضعیف تعاملات انسانی عبارتند از:  

بر اساس تأکید متخصصان، تحقق این اهداف نیازمند گفت‌وگوی مؤثر میان علم و عمل در مدیریت شهری است تا با پرهیز از تقلید الگوهای وارداتی، مدلی پایدار و متناسب با نیاز جامعۀ ایرانی ایجاد شود تا هم پایداری شهری را حفظ کند و هم کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا دهد.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگا‌مال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref>

=== منابع ===