ابرابزار
بدون خلاصۀ ویرایش
 
(۲۵ نسخهٔ میانی ویرایش شده توسط ۷ کاربر نشان داده نشد)
خط ۱: خط ۱:
'''مگ‌مال؛''' مرکز خرید بزرگ و چندمنظوره.
{{جعبه اطلاعات مفهوم
| تصویر            =مگامال.jpg 
| زیرنویس تصویر    =مجتمع خلیج فارس شیراز از مگامال‌های ایرانی 
| image_alt        =مجتمع خلیج فارس شیراز - مگامال‌
| فایل پادکست      = 
| حجم فایلپادکست    = 
| تاریخ پادکست      = 
| زیرنویس عنوان    = 


مگ‌مال‌ها به‌عنوان پدیده‌ای مدرن، فراتر از کارکرد خرید صرف، با تجمیع خدمات و تفریحات در یک مکان، رفاه و حق انتخاب مصرف‌کننده را افزایش می‌دهند. این مراکز از یک‌سو با ایجاد اشتغال و جذب سرمایه محرک اقتصادی هستند و از سوی دیگر با تمرکز بازار و قدرت مالی بالا به کسب‌وکارهای محلی فشار وارد می‌کنند. در بعد اجتماعی، به عنوان فضایی برای تعامل عمل می‌کنند؛ اما می‌توانند به برخی شکاف‌ها دامن بزنند. از نظر فرهنگی، الگوهای مصرف را نمایش می‌دهند و از جنبهٔ محیط‌زیستی، بدون مدیریت پایدار به چالش‌هایی چون مصرف انرژی و تولید پسماند منجر می‌شوند. در نتیجه، موفقیت و تأثیرات آن‌ها در گرو برنامه‌ریزی یکپارچه و سیاست‌گذاری مبتنی بر توسعهٔ پایدار شهری است.
| عنوان اصلی        =
| عنوان انگلیسی    =
| عنوان عربی        =
| عنوان علمی        =
| شاخه علمی        =
| نوع مفهوم        =
| معنای اصطلاحی      =
| حوزه کاربرد      =
| گستره جغرافیایی  =
| منشأ تاریخی      =
 
| نخستین کاربرد    =
| ریشه واژه        =
| مرتبط با          =
| اهمیت            =
| مبدع              =
| مروج              =
| مقدس برای        =
| مورد احترام      =
| آثار مرتبط        =
}}
'''مگامال؛''' مرکز خرید بزرگ و چندمنظوره.
 
مگامال یا اَبَربازار، به مراکز خرید بسیار بزرگ و چندمنظوره‌ای اطلاق می‌شود که با ترکیب کارکردهای تجاری، تفریحی، فرهنگی و خدماتی، الگوی نوینی از خرید و گردش شهری را بازنمایی می‌کنند. این پدیده که پس از [[جنگ جهانی دوم]] در غرب شکل گرفت و در دهه‌های اخیر وارد ساختار شهری [[ایران]] شده است، فراتر از یک فضای اقتصادی، به عنصری اثرگذار در سازمان فضایی شهر، [[سبک زندگی]]، [[الگوی مصرف|الگوهای مصرف]] و [[مناسبات اجتماعی]] بدل شده است. توسعهٔ مگامال‌ها در ایران، در عین برخورداری از ظرفیت‌هایی چون تمرکز خدمات و ایجاد فضاهای چندمنظوره، با چالش‌ها و پیامدهای اقتصادی، اجتماعی، فضایی و هویتی همراه بوده و از همین‌رو، موضوع تحلیل‌ها، نقدها و راهکارهای سیاستی در حوزهٔ مدیریت و برنامه‌ریزی شهری قرار گرفته است.


== مفهوم‌شناسی ==
== مفهوم‌شناسی ==
مگ‌مال واژه‌ای برگرفته از ترکیب دو واژهٔ انگلیسی است که در سال‌های اخیر وارد ادبیات فرهنگ شهری ایران شده است.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی مجتمع‌های تجاری در شهر تهران»، 1398ش، ص24.]</ref> این اصطلاح به‌دلیل نداشتن معادل رسمی تثبیت‌شده در فارسی، گاه با عنوان بزرگ‌بازار ترجمه می‌شود.<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگامال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref><ref>[https://www.sid.ir/paper/130647/fa#downloadbottom آهور و همکاران، «از بازار تا بزرگ بازار (مگامال)»، 1391ش، ص153.]</ref> مگ‌مال به مراکز خرید بزرگ و چندمنظوره‌ای اطلاق می‌شود که علاوه بر کارکرد تجاری، فضاهای تفریحی و خدماتی متنوع را در قالب مدیریتی یکپارچه ارائه می‌کنند<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب «مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»»، 1401ش، ص316-315.]</ref> و در آن‌ها خرید و گردش شهری به‌طور هم‌زمان انجام می‌گیرد.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانی‌شاملو و عزتی‌مهر، «بررسی تأثیرات مگامال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونۀ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص101.]</ref>
مگامال (به انگلیسی: megamall) به‌معنای مرکز خرید بسیار بزرگ شامل شمار بسیاری مغازه و [[فروشگاه]] و [[سینما]] و غذاخوری است که در [[زبان فارسی|فارسی]] برای آن معادل اَبَربازار ثبت شده است.<ref>[https://wiki.apll.ir/word/index.php/Megamall «واژه‌های مصوب»، وب‌سایت فرهنگستان زبان و ادب فارسی.]</ref> این اصطلاح در سال‌های اخیر وارد ادبیات [[فرهنگ شهری]] ایران شده است<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی مجتمع‌های تجاری در شهر تهران»، 1398ش، ص24.]</ref> و به مراکز خرید بزرگ و چندمنظوره‌ای اطلاق می‌شود که علاوه بر کارکرد تجاری، فضاهای [[تفریح|تفریحی]] و خدماتی متنوع را در قالب مدیریتی یکپارچه ارائه می‌کنند<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»، 1401ش، ص316-315.]</ref> و در آن‌ها خرید و گردش شهری به‌طور هم‌زمان انجام می‌گیرد.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانی‌شاملو و عزتی‌مهر، «بررسی تأثیرات مگامال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونۀ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص101.]</ref>


== تاریخچهٔ پیدایش مگ‌مال در جهان و ایران ==
== تاریخچهٔ پیدایش ==
'''جهان؛''' مگ‌مال‌ها به‌عنوان نمادی از سبک جدید خرید و تفریح، پس از جنگ جهانی دوم و در دهه‌های ۶۰ و ۷۰ میلادی، در غرب گسترش یافتند<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> و سپس به سراسر جهان، از جمله آسیا و خاورمیانه، راه پیدا کردند.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1063360/fa#downloadbottom پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «فضاهای تجاری در فرایند توسعه: بررسی تطبیقی تجربۀ خرید مشتریان از مگامال‌ها و مغازه‌های محلی»، 1400ش، ص192.]</ref>
* '''در جهان'''؛ مگامال‌ها به‌عنوان نمادی از سبک جدید [[خرید]] و [[تفریح]]، پس از جنگ جهانی دوم و در دهه‌های ۶۰ و ۷۰ میلادی، در غرب گسترش یافتند<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> و سپس به سراسر جهان، از جمله [[قاره آسیا|آسیا]] و [[خاورمیانه]]، راه پیدا کردند.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1063360/fa#downloadbottom پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «فضاهای تجاری در فرایند توسعه: بررسی تطبیقی تجربۀ خرید مشتریان از مگامال‌ها و مغازه‌های محلی»، 1400ش، ص192.]</ref>
* '''در ایران'''؛ ساخت مگامال‌ها در [[ایران]] با تأثیر [[جهانی‌شدن|جهانی‌سازی]] و رونق [[مصرف‌گرایی]]،<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> از دههٔ ۷۰ شمسی آغاز و با چالش‌ها و تحولات سیاسی و فرهنگی همراه شدند و با گذشت زمان و با نقد پژوهشگران، از منظر اقتصادی و اجتماعی مورد بررسی قرار گرفتند و همچنان در حال توسعه و تکامل هستند.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»، 1401ش، ص316-315.]</ref> این مراکز در ایران از شکل پاساژهای اولیه در ساختارهای متنوع‌تری مانند مجتمع‌های تجاری، [[مال]]‌ها و مگامال‌ها تکامل یافتند<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانی‌شاملو و عزتی‌مهر، «بررسی تأثیرات مگامال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونۀ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص101.]</ref> و با ارائهٔ کارکردهای فراغتی و فرهنگی گسترده، به ابرپروژهٔ تجاری- فراغتی تبدیل شدند.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص178.]</ref> [[مگ‌مال اکباتان|مگامال اکباتان]]، نخستین بازار بزرگ ایران با استانداردهای جهانی، در زمینی به مساحت ۱۹ هکتار در غرب [[تهران]] واقع شده است.<ref>[https://amlaksarmayeban.com/مجمتع-تجاری-مگامال/ «دربارۀ مگامال چه می‌دانید؟»، وب‌سایت املاک سرمایه‌بان.]</ref>


'''ایران'''؛ ساخت مگ‌مال‌ها در ایران با تأثیر جهانی‌سازی و رونق مصرف‌گرایی،<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> از دههٔ ۷۰ شمسی آغاز و با چالش‌ها و تحولات سیاسی و فرهنگی همراه شدند و با گذشت زمان و با نقد پژوهشگران، از منظر اقتصادی و اجتماعی مورد بررسی قرار گرفتند و همچنان در حال توسعه و تکامل هستند.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب «مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»»، 1401ش، ص316-315.]</ref> این مراکز در ایران از شکل پاساژهای اولیه در ساختارهای متنوع‌تری مانند مجتمع‌های تجاری، مال‌ها و مگ‌مال‌ها تکامل یافتند<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانی‌شاملو و عزتی‌مهر، «بررسی تأثیرات مگ‌مال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونۀ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص101.]</ref> و با ارائهٔ کارکردهای فراغتی و فرهنگی گسترده، به ابرپروژهٔ تجاری- فراغتی تبدیل شدند.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص178.]</ref> به‌عنوان نمونه؛ مگ‌مال اکباتان، نخستین بازار بزرگ ایران با استانداردهای جهانی، در زمینی به مساحت ۱۹ هکتار در غرب تهران واقع شده است. این مجموعه با ۲۰۰ واحد تجاری، طراحی مدرن<ref>[https://amlaksarmayeban.com/مجمتع-تجاری-مگامال/ «دربارۀ مگامال چه می‌دانید؟»، وب‌سایت املاک سرمایه‌بان.]</ref> و امکانات گسترده از جمله فروشگاه‌های برند، هایپرمارکت، شهربازی، سینما، و رستوران‌های متنوع، فضایی امن و جذاب برای خرید، تفریح و گذران اوقات فراغت شهروندان و گردشگران را فراهم کرده و با دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مترو، تجربه‌ای بی‌نظیر را ارائه می‌دهد.<ref>[https://www.kojaro.com/attraction/8951-مگا-مال/ «مگ‌مال تهران؛ تجربۀ خریدی متفاوت در شهرک اکباتان»، وب‌سایت کجارو.]</ref>
== زمینه‌های شکل‌گیری ==
مگامال‌ها به‌عنوان پدیده‌ای کلیدی در اقتصاد مصرفی معاصر، تحت‌تأثیر عوامل چندبعدی به وجود آمده‌اند:
# '''تحولات فرهنگی-اجتماعی و معماری''': با تجربه‌محور شدن خرید و خلق فضاهای چندعملکردی مثل ترکیب خرید، تفریح و خدمات.<ref>[https://magirans.com/دانلود-مقاله-مگامال-ها-و-فرصت-های-توسعه.htm مگامال‌ها و فرصت‌های توسعۀ گردشگری شهری»، وب‌سایت مگیران.]</ref>
# '''عوامل سیاسی-اقتصادی''': شامل سیاست‌های کلان دولتی، رانت‌جویی نهادهای وابسته به قدرت و مدیریت شهری تسهیل‌گر با محوریت ارزش افزودهٔ زمین و تقاضای طبقات پردرآمد.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_714237.html رستمی و همکاران، «بررسی عوامل مداخلۀ نیروهای اجتماعی و سیاسی در توسعۀ مراکز خرید چندمنظورۀ تهران با تأکید بر دهۀ هشتاد و نود شمسی»، 1403ش، ص224-223.]</ref>


=== تحولات مگ‌مال‌ها ===
== تحولات مگامال ==
مگ‌مال‌ها باساختاری مقاوم و امکانات متنوع و ایجاد فضاهای فرهنگی، خدمات رفاهی و تفریحی به‌عنوان فضایی برای گشت‌وگذار و سپری کردن اوقات فراغت شناخته می‌شدند.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی مجتمع‌های تجاری در شهر تهران»، 1398ش، ص24.]</ref> این مجتمع‌ها از مراکز خرید سادهٔ ابتدایی، بعدها به پروژه‌های عظیم و مؤثر سرمایه‌داری جدید تبدیل شدند.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> رشد شتابان آنها حاصل ائتلاف سه‌جانبهٔ میان سرمایه‌گذاران سودجو، استقبال‌کنندگان شهری و مجوزدهندگان شهرداری‌هاست. این هم‌افزایی اگرچه به گسترش کالبدی این مراکز منجر شده؛ اما در برخی موارد با منافع عمومی و عدالت شهری در تضاد قرار گرفته و پیامدهای گسترده‌ای را برای شهرها به همراه آورده است.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1430358/fa#downloadbottom نیک‌بین و همکاران، «بررسی ابعاد چهارگانۀ قدرت در توسعۀ مگامال‌های منطقۀ یک تهران»، 1402ش، ص12.]</ref>
این مجتمع‌ها از مراکز خرید ساده اولیه به‌تدریج به پروژه‌های بزرگ و اثرگذار در سرمایه‌داری معاصر تبدیل شده‌اند.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> گسترش شتابان آن‌ها نتیجه تعامل میان سرمایه‌گذاران، تقاضای شهری و سیاست‌های مجوزدهی شهرداری‌ها است. این روند، در کنار توسعه کالبدی مراکز خرید، در برخی موارد با چالش‌هایی در حوزه منافع عمومی و عدالت شهری همراه بوده و پیامدهایی برای ساختار و کارکرد شهرها به‌دنبال داشته است.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1430358/fa#downloadbottom نیک‌بین و همکاران، «بررسی ابعاد چهارگانۀ قدرت در توسعۀ مگامال‌های منطقۀ یک تهران»، 1402ش، ص12.]</ref>


== کیفیت فضایی در مراکز خرید بزرگ ==
== کیفیت فضایی در مراکز خرید بزرگ ==
استانداردهای جهانی مراکز خرید بزرگ، با هدف ارتقای تجربهٔ مشتری و کارایی فضای تجاری، چارچوبی مبتنی بر شاخص‌هایی مانند دسترسی مناسب، امکانات رفاهی، کیفیت محیطی و تنوع خرده‌فروشی ارائه می‌دهند؛<ref>[https://jvfc.ir/article-1-192-fa.html صالحی و همکاران، «آینده‌پژوهی تصویر ذهنی ضمنی در مراکز خرید بزرگ»، 11401ش، ص64.]</ref> تلاشی که برای هماهنگ‌سازی طبقه‌بندی این مراکز در سطح بین‌المللی، به‌ویژه توسط نهادهایی مانند شورای بین‌المللی مراکز خرید،<ref>شورای بین‌المللی مراکز خرید(ICSC)؛ یک انجمن جهانی با بیش از ۷۰ هزار عضو از صدها کشور است که به رشد صنعت مراکز خرید و تقویت نقش آنها در اقتصاد و جامعه کمک می‌نماید. [https://haftshahrjournal.udrc.ir/article_31301.html گروه مطالعاتی دبیرخانۀ جستار، «معرفی رویدادهای مشابه در موضوع عرصۀ عمومی در بافت‌های تاریخی»، 1396ش، ص57-56.]</ref> صورت می‌گیرد.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی مجتمع‌های تجاری در شهر تهران»، 1398ش، ص14.]</ref> با این‌حال، کیفیت فضایی، در عمل و در مقیاس تک‌بناهایی مانند مگ‌مال‌ها، خروجی ثابتی از این شاخص‌ها نیست، بلکه ترکیب و اولویت‌بندی متغیرهای سازندهٔ آن از جمله تعاملات اجتماعی، امنیت، تناسبات طراحی، جذابیت بصری، استفاده از عناصر طبیعی و نورپردازی با توجه به شرایط و اهداف پروژه تغییر می‌کند؛ به‌طوری‌که ممکن است تمرکز یک مجموعه بر آسایش و سرزندگی اجتماعی باشد و دیگری بر هویت بصری و غنای امکانات تأکید کند.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/464047/سنجش-تطبیقی-کیفیات-فضایی-مگامال-ها-از-دیدگاه-کاربران-فضا-مطالعه-موردی-مگا-پروژه-سیتی-سنتر-و-ارگ-جهان-نما-در-کلان-شهر-اصفهان-?utm_source=copilot.com غلامی‌گوهره و همکاران، «سنجش تطبیقی کیفیات فضایی مگ‌مال‌ها از دیدگاه کاربران فضا (مطالعۀ موردی: مگا-پروژۀ سیتی‌سنتر و ارگ جهان‌نما در کلان‌شهر اصفهان)»، 1400ش، ص112-102.]</ref>
استانداردهای جهانی مراکز خرید بزرگ، با هدف ارتقای تجربهٔ مشتری و کارایی فضای تجاری، چارچوبی مبتنی بر شاخص‌هایی مانند دسترسی مناسب، امکانات رفاهی، کیفیت محیطی و تنوع خرده‌فروشی ارائه می‌دهند؛<ref>[https://jvfc.ir/article-1-192-fa.html صالحی و همکاران، «آینده‌پژوهی تصویر ذهنی ضمنی در مراکز خرید بزرگ»، 11401ش، ص64.]</ref> تلاشی که برای هماهنگ‌سازی طبقه‌بندی این مراکز در سطح بین‌المللی، به‌ویژه توسط نهادهایی مانند شورای بین‌المللی مراکز خرید،<ref>شورای بین‌المللی مراکز خرید(ICSC)؛ یک انجمن جهانی با بیش از ۷۰ هزار عضو از صدها کشور است که به رشد صنعت مراکز خرید و تقویت نقش آنها در اقتصاد و جامعه کمک می‌نماید. [https://haftshahrjournal.udrc.ir/article_31301.html گروه مطالعاتی دبیرخانۀ جستار، «معرفی رویدادهای مشابه در موضوع عرصۀ عمومی در بافت‌های تاریخی»، 1396ش، ص57-56.]</ref> صورت می‌گیرد.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی مجتمع‌های تجاری در شهر تهران»، 1398ش، ص14.]</ref> با این‌حال، کیفیت فضایی، در عمل و در مقیاس تک‌بناهایی مانند مگامال‌ها، خروجی ثابتی از این شاخص‌ها نیست، بلکه ترکیب و اولویت‌بندی متغیرهای سازندهٔ آن از جمله تعاملات اجتماعی، [[امنیت]]، تناسبات طراحی، [[جذابیت بصری]]، استفاده از عناصر طبیعی و نورپردازی با توجه به شرایط و اهداف پروژه تغییر می‌کند؛ به‌طوری‌که ممکن است تمرکز یک مجموعه بر [[آسایش]] و سرزندگی اجتماعی باشد و دیگری بر هویت بصری و غنای امکانات تأکید کند.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/464047/سنجش-تطبیقی-کیفیات-فضایی-مگامال-ها-از-دیدگاه-کاربران-فضا-مطالعه-موردی-مگا-پروژه-سیتی-سنتر-و-ارگ-جهان-نما-در-کلان-شهر-اصفهان-?utm_source=copilot.com غلامی‌گوهره و همکاران، «سنجش تطبیقی کیفیات فضایی مگ‌مال‌ها از دیدگاه کاربران فضا (مطالعۀ موردی: مگا-پروژۀ سیتی‌سنتر و ارگ جهان‌نما در کلان‌شهر اصفهان)»، 1400ش، ص112-102.]</ref>


== دیدگاه‌ها دربارهٔ مگ‌مال ==
== دیدگاه‌ها دربارهٔ مگامال‌ها ==
از دههٔ ۴۰ شمسی با ظهور مراکز خرید، جایگاه بازارهای سنتی در ایران به چالش کشیده شد و این تحول، رویکردهای گوناگونی از همزیستی تا تقابل را به دنبال داشت.<ref>[https://www.jscm.ir/article_104379.html کاظمی و احمدی، «بازارهای سنتی و مال‌ها در خاورمیانه با تأکید بر ایران»، 1398ش، ص27-24.]</ref> دیدگاه‌ها دربارهٔ مگ‌مال‌ها نیز متفاوت است؛ از فضاهای شبه‌عمومی تا نمادهای جهانی‌شدن و سرمایه‌داری که موافقان توسعه، آنها را ضرورتی ناشی از جهانی‌شدن و تحول نظام توزیع می‌دانند. درحالی‌که منتقدان آنها را محصول منطق سرمایه‌داری، کالایی‌سازی فضاها و فساد در ساخت‌وسازها تلقی می‌کنند. این اختلاف‌نظرها نشان‌دهندهٔ پیچیدگی جایگاه این مراکز در ساختار شهری و تأثیرات گستردهٔ آنها بر جامعه است.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب «مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»»، 1401ش، ص320-317.]</ref>
از دههٔ ۴۰ شمسی با ظهور مراکز خرید، جایگاه [[بازار|بازارهای سنتی]] در [[ایران]] به چالش کشیده شد و این تحول، رویکردهای گوناگونی از همزیستی تا تقابل را به‌دنبال داشت.<ref>[https://www.jscm.ir/article_104379.html کاظمی و احمدی، «بازارهای سنتی و مال‌ها در خاورمیانه با تأکید بر ایران»، 1398ش، ص27-24.]</ref> در همین زمینه دیدگاه‌ها دربارهٔ مگامال‌ها نیز متفاوت است؛ از فضاهای شبه‌عمومی تا نمادهای جهانی‌شدن و سرمایه‌داری که موافقان توسعه، آنها را ضرورتی ناشی از [[جهانی‌شدن]] و تحول نظام توزیع می‌دانند. درحالی‌که منتقدان، آنها را محصول منطق [[سرمایه‌داری]]، کالایی‌سازی فضاها و فساد در ساخت‌وسازها تلقی می‌کنند. این اختلاف‌نظرها نشان‌دهندهٔ پیچیدگی جایگاه این مراکز در ساختار شهری و تأثیرات گستردهٔ آنها بر [[جامعه]] است.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»، 1401ش، ص320-317.]</ref>


== پیامدهای چندبعدی توسعهٔ مگ‌مال‌ها و راهکارهای تعدیل آن ==
== پیامدها و کارکردهای توسعهٔ مگامال‌ها ==
=== پیامدهای منفی و چالش‌های کلان ===
=== چالش‌ها ===
توسعهٔ مگ‌مال‌ها در ایران، عمدتاً به دلیل مکان‌یابی نامناسب، تقلید از مدل‌های غربی و نبود سیاست‌گذاری هماهنگ با بافت بومی، پیامدهای گسترده‌ای داشته است:<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/نسخه-شهری-برای-تعویق-مرگ-مال-ها-در-پایتخت-رقیب-مجازی-مجتمع-های «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref>
توسعهٔ مگامال‌ها در ایران، عمدتاً به‌دلیل مکان‌یابی نامناسب، تقلید از مدل‌های غربی و نبود سیاست‌گذاری هماهنگ با بافت بومی، پیامدهای منفی گسترده‌ای داشته است:<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/نسخه-شهری-برای-تعویق-مرگ-مال-ها-در-پایتخت-رقیب-مجازی-مجتمع-های «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref>
# '''اقتصادی:''' دور کردن نیروی کار از بخش‌های مولد و پایه‌های اقتصادی با ایجاد اشتغال‌های کوتاه‌مدت و غیرمولد،<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگامال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref> افزایش قیمت زمین<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> و مسکن،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانی‌شاملو و عزتی‌مهر، «بررسی تأثیرات مگ‌مال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونۀ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص102- 109.]</ref> ورشکستگی خرده‌فروشان سنتی، تقویت فرهنگ مصرف کالای لوکس و برندگرایی،<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگ‌مال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref> گسترش شکاف طبقاتی<ref name=":0">[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> و تداوم رانت.<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگ‌مال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref>
# '''اقتصادی:''' دور کردن نیروی کار از بخش‌های مولد و پایه‌های اقتصادی با ایجاد اشتغال‌های کوتاه‌مدت و غیرمولد،<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگامال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref> افزایش قیمت زمین<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> و مسکن،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانی‌شاملو و عزتی‌مهر، «بررسی تأثیرات مگ‌مال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونۀ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص102- 109.]</ref> ورشکستگی خرده‌فروشان سنتی، تقویت فرهنگ مصرف کالای لوکس و [[برندگرایی]]،<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگ‌مال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref> گسترش شکاف طبقاتی<ref name=":0">[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> و تداوم [[رانت]].<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگ‌مال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref>
# '''اجتماعی-''' '''فرهنگی:''' کاهش امنیت و سرمایهٔ اجتماعی، تضعیف سنت‌ها<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> و هویت‌های بومی،<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> خصوصی‌سازی فضای عمومی<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تأثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص35.]</ref> و نقض عدالت فضایی، ترویج مدگرایی و تغییر سبک زندگی،<ref>ا[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en حمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> محدود کردن تعاملات اجتماعی با جایگزینی پاتوق‌های سنتی<ref>[https://www.sid.ir/paper/1063360/fa#downloadbottom پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «فضاهای تجاری در فرایند توسعه: بررسی تطبیقی تجربۀ خرید مشتریان از مگامال‌ها و مغازه‌های محلی»، 1400ش، ص205.]</ref> و تبدیل شدن به صحنهٔ نمایش و بازتولید ارزش‌های مدرن مصرف‌گرایی.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref>
# '''اجتماعی-''' '''فرهنگی:''' کاهش امنیت و سرمایهٔ اجتماعی، تضعیف سنت‌ها<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> و هویت‌های بومی،<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> خصوصی‌سازی فضای عمومی<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تأثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگامال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص35.]</ref> و نقض عدالت فضایی، ترویج [[مدگرایی]] و تغییر [[سبک زندگی]]،<ref>ا[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en حمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> محدود کردن تعاملات اجتماعی با جایگزینی پاتوق‌های سنتی<ref>[https://www.sid.ir/paper/1063360/fa#downloadbottom پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «فضاهای تجاری در فرایند توسعه: بررسی تطبیقی تجربۀ خرید مشتریان از مگامال‌ها و مغازه‌های محلی»، 1400ش، ص205.]</ref> و تبدیل شدن به صحنهٔ نمایش و بازتولید ارزش‌های مدرن مصرف‌گرایی.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref>
# '''کالبدی، ترافیکی:''' بحران ترافیک، کمبود پارکینگ، تغییر کاربری<ref>[https://otaghiranonline.ir/news/5114/-مگامال-ها-حقوق-شهروندی-را-لگدمال-می-کنند ««مگ‌مال»ها حقوق شهروندی را «لگدمال» می‌کنند»، وب‌سایت اتاق ایران‌آنلاین.]</ref> و ایجاد فضاهای کنترل شده.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تأثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص38-35.]</ref>
# '''کالبدی، ترافیکی:''' بحران ترافیک، کمبود پارکینگ، تغییر کاربری<ref>[https://otaghiranonline.ir/news/5114/-مگامال-ها-حقوق-شهروندی-را-لگدمال-می-کنند ««مگامال»ها حقوق شهروندی را «لگدمال» می‌کنند»، وب‌سایت اتاق ایران‌آنلاین.]</ref> و ایجاد فضاهای کنترل شده.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تأثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص38-35.]</ref>
# '''زیست‌محیطی؛''' افزایش آلودگی هوا، تولید زباله،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> تخریب فضای سبز و فشار بر زیرساخت‌های شهری.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص190.]</ref>
# '''زیست‌محیطی؛''' افزایش [[آلودگی هوا]]، [[تولید زباله]]،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> تخریب [[فضای سبز]] و فشار بر [[زیرساخت‌های شهری]].<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص190.]</ref>
# '''فضایی-مکانی و هویتی:''' توسعهٔ ناموزون،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> اعیانی‌سازی محلات تاریخی و نابودی هویت بومی و تضعیف هویت معماری ایرانی-اسلامی از طریق تقلید از الگوهای غیربومی.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص195-188.]</ref>
# '''فضایی-مکانی و هویتی:''' [[توسعه نامتوازن|توسعهٔ ناموزون]]،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگامال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> اعیانی‌سازی محلات تاریخی و نابودی هویت بومی و تضعیف هویت [[معماری ایرانی‌اسلامی|معماری ایرانی-اسلامی]] از طریق تقلید از الگوهای غیربومی.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص195-188.]</ref>
# '''حقوقی و مدیریتی:''' رویارویی با برخی چالش‌های حقوقی و مدیریتی در مراحل مختلف ساخت و توسعه.<ref>[https://ijurm.imo.org.ir/browse.php?a_id=3511&sid=1&slc_lang=fa علی‌یاری بروجنی و مقدری امیری، «ماهیت حقوقی قراردادهای بهره‌برداران بازارهای بزرگ کلان‌شهرها (مگ‌مال‌ها)»، 1403ش، ص74-66.]</ref>
# '''حقوقی و مدیریتی:''' رویارویی با برخی چالش‌های حقوقی و مدیریتی در مراحل مختلف ساخت و توسعه.<ref>[https://ijurm.imo.org.ir/browse.php?a_id=3511&sid=1&slc_lang=fa علی‌یاری بروجنی و مقدری امیری، «ماهیت حقوقی قراردادهای بهره‌برداران بازارهای بزرگ کلان‌شهرها (مگامال‌ها)»، 1403ش، ص74-66.]</ref>


=== کارکردها و ظرفیت‌های مثبت در صورت مدیریت صحیح ===
=== کارکردها و ظرفیت‌ها ===
این مراکز در صورت برنامه‌ریزی اصولی می‌توانند ظرفیت‌هایی داشته باشند:
این مراکز در صورت برنامه‌ریزی اصولی می‌توانند ظرفیت‌هایی داشته باشند:
# تبدیل شدن به فضاهای چندمنظوره برای خرید، تفریح و تعامل اجتماعی.<ref>[https://www.noormags.ir/view/fa/articlepage/2214375/جایگاه-مگامال-ها-ی-تهران-در-نظام-مصرف-بازکاوی-در-مفهوم-وانموده-و-وانمود-بودریار ماندگارلنگرودی و همکاران، «جایگاه مگ‌مال‌های تهران در نظام مصرف، بازکاوی در مفهوم وانموده و وانمود بودریار»، 1403ش، ص43-44.]</ref>
# تبدیل شدن به فضاهای چندمنظوره برای خرید، [[تفریح]] و تعامل اجتماعی.<ref>[https://www.noormags.ir/view/fa/articlepage/2214375/جایگاه-مگامال-ها-ی-تهران-در-نظام-مصرف-بازکاوی-در-مفهوم-وانموده-و-وانمود-بودریار ماندگارلنگرودی و همکاران، «جایگاه مگ‌مال‌های تهران در نظام مصرف، بازکاوی در مفهوم وانموده و وانمود بودریار»، 1403ش، ص43-44.]</ref>
# ارائه خدمات متنوع، امنیت نسبی و کاهش سفرهای درون‌شهری در صورت مکان‌یابی مناسب.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تأثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص35.]</ref>
# ارائه خدمات متنوع، امنیت نسبی و کاهش سفرهای درون‌شهری در صورت مکان‌یابی مناسب.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تأثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگامال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص35.]</ref>
# ایجاد حس تعلق و ایفای نقشی فراتر از تجارت در زندگی شهری.<ref>[https://www.ihcs.ac.ir/fa/news/10543/دکتر-فاضلی-در-نشست-از-بازار-تا-مگامال-مگامال-تبلور-هژمونی-پول-است-مهاجرت-از-شهر-تولیدی-به-شهر-مصرفی «دکتر فاضلی در نشست «از بازار تا مگ‌مال»: مگ‌مال تبلور هژمونی پول است/ مهاجرت از شهر تولیدی به شهر مصرفی»، وب‌سایت پژوهشگاه علوم‌انسانی و مطالعات فرهنگی.]</ref>
# ایجاد حس تعلق و ایفای نقشی فراتر از تجارت در زندگی شهری.<ref>[https://www.ihcs.ac.ir/fa/news/10543/دکتر-فاضلی-در-نشست-از-بازار-تا-مگامال-مگامال-تبلور-هژمونی-پول-است-مهاجرت-از-شهر-تولیدی-به-شهر-مصرفی «دکتر فاضلی در نشست از بازار تا مگامال: مگامال تبلور هژمونی پول است/ مهاجرت از شهر تولیدی به شهر مصرفی»، وب‌سایت پژوهشگاه علوم‌انسانی و مطالعات فرهنگی.]</ref>
# جذب سرمایه و کمک به توسعه زیرساخت‌هایی مانند مترو.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی مجتمع‌های تجاری در شهر تهران»، 1398ش، ص13.]</ref>
# جذب سرمایه و کمک به توسعهٔ زیرساخت‌هایی مانند [[مترو]].<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی مجتمع‌های تجاری در شهر تهران»، 1398ش، ص13.]</ref>


=== راهکارهای اصلاحی و تعدیلی ===
=== اصلاح و تعدیل ===
برای کاهش پیامدهای منفی و هدایت این مراکز به سوی توسعهٔ پایدار راهکارهای پیشنهادی عبارتند از:
برخی صاحب‌نظران برای کاهش پیامدهای منفی و هدایت این مراکز به‌سوی [[توسعه پایدار|توسعهٔ پایدار]]، راهکارهایی را پیشنهاد کرده‌اند، ازجمله:
# '''طراحی و برنامه‌ریزی هوشمند:''' مکان‌یابی مناسب با دسترسی عادلانه،<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> تلفیق کالبدی با فضاهای باز شهری و بازطراحی برای تعامل با بافت اطراف.<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref>
# '''طراحی و برنامه‌ریزی هوشمند:''' مکان‌یابی مناسب با دسترسی عادلانه،<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> تلفیق کالبدی با فضاهای باز شهری و بازطراحی برای تعامل با بافت اطراف.<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref>
# '''حکمروایی و مدیریت مشارکتی:''' تشکیل نهادهای محلی برای تصمیم‌گیری،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> اجرای پروژه‌ها با مشارکت ساکنان<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و انجام ارزیابی‌های اثرات اجتماعی و زیست‌محیطی پیش از اجرا.<ref name=":2">[http://news.mrud.ir/news/45053/نسخه-شهری-برای-تعویق-مرگ-مال-ها-در-پایتخت-رقیب-مجازی-مجتمع-های «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref>
# '''حکمروایی و مدیریت مشارکتی:''' تشکیل نهادهای محلی برای تصمیم‌گیری،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> اجرای پروژه‌ها با مشارکت ساکنان<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و انجام ارزیابی‌های اثرات اجتماعی و زیست‌محیطی پیش از اجرا.<ref name=":2">[http://news.mrud.ir/news/45053/نسخه-شهری-برای-تعویق-مرگ-مال-ها-در-پایتخت-رقیب-مجازی-مجتمع-های «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ مال‌ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref>
# '''حمایت از اقتصاد و اجتماع محلی:''' حمایت از کسب‌وکارهای کوچک،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> اصلاح عرضهٔ کالا و خدمات برای همه اقشار<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/نسخه-شهری-برای-تعویق-مرگ-مال-ها-در-پایتخت-رقیب-مجازی-مجتمع-های «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref> و احیای فضاهای عمومی-فرهنگی درون مجتمع‌ها.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref>
# '''حمایت از اقتصاد و اجتماع محلی:''' حمایت از کسب‌وکارهای کوچک،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> اصلاح عرضهٔ کالا و خدمات برای همه اقشار<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/نسخه-شهری-برای-تعویق-مرگ-مال-ها-در-پایتخت-رقیب-مجازی-مجتمع-های «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ مال‌ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref> و احیای فضاهای عمومی-فرهنگی درون مجتمع‌ها.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref>
# '''ارتقای کیفیت و نظارت: ت'''قویت برنامه‌ریزی محله‌محور،<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> مدیریت کیفیت از طریق تعامل با ذی‌نفعان و آموزش پرسنل.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref>
# '''ارتقای کیفیت و نظارت: ت'''قویت برنامه‌ریزی محله‌محور،<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> مدیریت کیفیت از طریق تعامل با ذی‌نفعان و آموزش پرسنل.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref>


بر اساس تأکید متخصصان، تحقق این اهداف نیازمند گفت‌وگوی مؤثر میان علم و عمل در مدیریت شهری است تا با پرهیز از تقلید الگوهای وارداتی، مدلی پایدار و متناسب با نیاز جامعهٔ ایرانی ایجاد شود تا هم پایداری شهری را حفظ کند و هم کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا دهد.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref>
بر اساس تأکید متخصصان، تحقق این اهداف نیازمند گفت‌وگوی مؤثر میان علم و عمل در مدیریت شهری است تا با پرهیز از تقلید الگوهای وارداتی، مدلی پایدار و متناسب با نیاز جامعهٔ ایرانی ایجاد شود تا هم پایداری شهری را حفظ کند و هم کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا دهد.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref>
== مگامال‌های معروف در ایران ==
[[سیتی‌سنتر اصفهان]] به‌عنوان چهارمین مرکز خرید بزرگ دنیا، [[مجتمع خلیج فارس شیراز]] با معماری الهام‌گرفته از [[دوران هخامنشی]] و رتبهٔ هفتم در جهان، [[سام‌سنتر]] در [[تهران]] با تمرکز بر برندهای لوکس جهانی و [[ارگ‌سنتر تجریش]] با امکانات گستردهٔ فرهنگی و تجاری،<ref>[https://kite.ir/blog/1071/مرکز-خرید-ایران اکبری، «بزرگ‌ترین مراکز خرید ایران»، وبلاگ کایت.]</ref> [[پالادیوم تهران]] با استانداردهای بین‌المللی و طراحی لوکس، [[ایران‌مال]] در غرب تهران، با [[معماری ایرانی]] و امکاناتی چون سینمای پیشرفته و پارکینگ رایگان، [[مجتمع کوروش]] نیز با ترکیب [[سینما]]، [[شهربازی]] و تنوع فروشگاهی در کنار قیمت‌های مناسب، مقصدی خانوادگی محسوب می‌شوند. [[مگ‌مال اکباتان]] نیز با دسترسی آسان به مترو، هایپراستار گسترده و قیمت‌های مناسب از مراکز جذاب خرید به‌حساب می‌آید.<ref>[https://pinorest.com/mag/tehran-best-shopping-malls/ «20 مال محبوب تهران؛ نکته‌های مثبت و منفی (از تیراژه تا ایران‌مال)»، وب‌سایت پینورست.]</ref>


== پانویس ==
== پانویس ==
{{پانویس}}
{{پانویس}}


=== منابع ===
== منابع ==
{{آغاز منابع}}
* احمدی، معصومه و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، فصلنامهٔ علمی جامعه‌شناسی فرهنگ و هنر، دورهٔ چهارم، شمارهٔ دوم، ۱۴۰۱ش.
* احمدی، معصومه و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، فصلنامهٔ علمی جامعه‌شناسی فرهنگ و هنر، دورهٔ چهارم، شمارهٔ دوم، ۱۴۰۱ش.
* اکبری، ضحا، «بزرگ‌ترین مراکز خرید ایران»، وبلاگ کایت، تاریخ درج مطلب: ۲۴ آبان ۱۳۹۹ش.
* ایمانی‌شاملو، جواد و عزتی‌مهر، محمدرضا، «بررسی تأثیرات مگامال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونهٔ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، اقتصاد و برنامه‌ریزی شهری، دورهٔ ۳، شمارهٔ ۴، ۱۴۰۱ش.
* ایمانی‌شاملو، جواد و عزتی‌مهر، محمدرضا، «بررسی تأثیرات مگامال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونهٔ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، اقتصاد و برنامه‌ریزی شهری، دورهٔ ۳، شمارهٔ ۴، ۱۴۰۱ش.
* آهور، ایران و همکاران، «از بازار تا بزرگ بازار (مگامال)»، فصلنامهٔ آمایش محیط، دورهٔ ۶، شمارهٔ ۲۰، ۱۳۹۱ش.
* پوررضا کریم‌سرا، ناصر و دهقان، حسین، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایهٔ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، توسعهٔ محلی (روستائی – شهری)، دورهٔ ۱۱، شمارهٔ ۲، ۱۳۹۹ش.
* پوررضا کریم‌سرا، ناصر و دهقان، حسین، «نقش مگ‌مال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایهٔ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، توسعهٔ محلی (روستائی – شهری)، دورهٔ ۱۱، شمارهٔ ۲، ۱۳۹۹ش.
* پوررضا کریم‌سرا، ناصر و دهقان، حسین، «فضاهای تجاری در فرایند توسعه: بررسی تطبیقی تجربهٔ خرید مشتریان از مگامال‌ها و مغازه‌های محلی»، مطالعات توسعهٔ اجتماعی ایران، دورهٔ ۱۳، شمارهٔ ۵۲، ۱۴۰۰ش.
* پوررضا کریم‌سرا، ناصر و دهقان، حسین، «فضاهای تجاری در فرایند توسعه: بررسی تطبیقی تجربهٔ خرید مشتریان از مگ‌مال‌ها و مغازه‌های محلی»، مطالعات توسعهٔ اجتماعی ایران، دورهٔ ۱۳، شمارهٔ ۵۲، ۱۴۰۰ش.
* توسلی، عطیه، «مروری بر کتاب «مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»»، مسائل اجتماعی ایران، دورهٔ ۱۳، شمارهٔ ۲، ۱۴۰۱ش.
* توسلی، عطیه، «مروری بر کتاب «مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»»، مسائل اجتماعی ایران، دورهٔ ۱۳، شمارهٔ ۲، ۱۴۰۱ش.
* «تهران در چنبرهٔ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز، تاریخ درج مطلب: ۲۸ مهر ۱۳۹۶ش.
* «تهران در چنبرهٔ مگامال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز، تاریخ درج مطلب: ۲۸ مهر ۱۳۹۶ش.
* «دربارهٔ مگامال چه می‌دانید؟»، وب‌سایت املاک سرمایه‌بان، تاریخ درج مطلب: ۲۰ مهر ۱۴۰۲ش.
* «دربارهٔ مگامال چه می‌دانید؟»، وب‌سایت املاک سرمایه‌بان، تاریخ درج مطلب: ۲۰ مهر ۱۴۰۲ش.
* «دکتر فاضلی در نشست «از بازار تا مگامال»: مگامال تبلور هژمونی پول است/ مهاجرت از شهر تولیدی به شهر مصرفی»، وب‌سایت پژوهشگاه علوم‌انسانی و مطالعات فرهنگی، تاریخ درج مطلب: ۱۲ خرداد ۱۳۹۴ش.
* «دکتر فاضلی در نشست از بازار تا مگامال: مگامال تبلور هژمونی پول است/ مهاجرت از شهر تولیدی به شهر مصرفی»، وب‌سایت پژوهشگاه علوم‌انسانی و مطالعات فرهنگی، تاریخ درج مطلب: ۱۲ خرداد ۱۳۹۴ش.
* راستادبروجنی، مرضیه و همکاران، «نگرشی انتقادی به تأثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعهٔ موردی: مگامال‌های شهر تهران)»، باغ نظر، دورهٔ ۱۹، شمارهٔ ۱۰۸، ۱۴۰۱ش.
* راستادبروجنی، مرضیه و همکاران، «نگرشی انتقادی به تأثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعهٔ موردی: مگامال‌های شهر تهران)»، باغ نظر، دورهٔ ۱۹، شمارهٔ ۱۰۸، ۱۴۰۱ش.
* رستمی، ثریا و همکاران، «بررسی عوامل مداخلهٔ نیروهای اجتماعی و سیاسی در توسعهٔ مراکز خرید چندمنظورهٔ تهران با تأکید بر دههٔ هشتاد و نود شمسی»، فصلنامهٔ مطالعات فرهنگی و ارتباطات، دورهٔ ۲۰، شمارهٔ ۴، ۱۴۰۳ش.
* ساسان‌پور، فرزانه و همکاران، «تحلیل اثرات مگامال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعهٔ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، مجلهٔ جغرافیا و توسعة ناحیه‌ای، دورهٔ ۲۰، شمارهٔ ۳، ۱۴۰۱ش.
* ساسان‌پور، فرزانه و همکاران، «تحلیل اثرات مگامال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعهٔ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، مجلهٔ جغرافیا و توسعة ناحیه‌ای، دورهٔ ۲۰، شمارهٔ ۳، ۱۴۰۱ش.
* سالاری، محمد، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگامال‌ها»، وب‌سایت معمارنت، تاریخ درج مطلب: ۳۱ ژوئیه ۲۰۱۸م.
* سالاری، محمد، «مجتمع‌های تجاری چندمنظوره، مال‌ها ومگامال‌ها»، وب‌سایت معمارنت، تاریخ درج مطلب: ۳۱ ژوئیه ۲۰۱۸م.
خط ۷۰: خط ۱۰۹:
* گروه مطالعاتی دبیرخانهٔ جستار، «معرفی رویدادهای مشابه در موضوع عرصهٔ عمومی در بافت‌های تاریخی»، هفت ظهر، دورهٔ ۴، شمارهٔ ۵۹ و ۶۰، ۱۳۹۶ش.
* گروه مطالعاتی دبیرخانهٔ جستار، «معرفی رویدادهای مشابه در موضوع عرصهٔ عمومی در بافت‌های تاریخی»، هفت ظهر، دورهٔ ۴، شمارهٔ ۵۹ و ۶۰، ۱۳۹۶ش.
* ماندگارلنگرودی، شهروز و همکاران، «جایگاه مگامال‌های تهران در نظام مصرف، بازکاوی در مفهوم وانموده و وانمود بودریار»، هویت شهر، سال هجدهم، شمارهٔ ۵۷، ۱۴۰۳ش
* ماندگارلنگرودی، شهروز و همکاران، «جایگاه مگامال‌های تهران در نظام مصرف، بازکاوی در مفهوم وانموده و وانمود بودریار»، هویت شهر، سال هجدهم، شمارهٔ ۵۷، ۱۴۰۳ش
* مرادی، مهدی و همکاران، «تبیین اثرات رفتار مصرفی شهروندان دوران معاصر در شکل‌گیری فضاهای شهری در مراکزخرید (نمونهٔ موردی: مگ‌مال اکباتان – کلان‌شهر تهران»، فصلنامهٔ علمی برنامه‌ریزی و توسعهٔ محیط شهری، دورهٔ ۳، شمارهٔ ۹، ۱۴۰۲ش.
* مرادی، مهدی و همکاران، «تبیین اثرگذاری ویژگی‌های جامعهٔ مصرفی دوران معاصر بر استفاده از مراکز خرید بزرگ مقیاس (نمونهٔ موردی: مگ‌مال اکباتان)»، مطالعات محیطی هفت‌حصار، دورهٔ ۱۳، شمارهٔ ۴۹، ۱۴۰۳ش.
* «مگامال تهران؛ تجربهٔ خریدی متفاوت در شهرک اکباتان»، وب‌سایت کجارو، تاریخ درج مطلب: ۱۱ مهر ۱۳۹۶ش.
* «مگامال نامه»، وب‌سایت سوشیانس، تاریخ درج مطلب: ۱۳ تیر ۱۳۹۹ش.
* « «مگامال» ها حقوق شهروندی را «لگدمال» می‌کنند»، وب‌سایت اتاق ایران‌آنلاین، تاریخ درج مطلب: ۱۳ آبان ۱۳۹۵ش.
* « «مگامال» ها حقوق شهروندی را «لگدمال» می‌کنند»، وب‌سایت اتاق ایران‌آنلاین، تاریخ درج مطلب: ۱۳ آبان ۱۳۹۵ش.
* «مگامال‌ها و فرصت‌های توسعهٔ گردشگری شهری»، وب‌سایت مگیران، تاریخ بازدید: ۱۱ دی ۱۴۰۴ش.
* «مگامال‌ها و فرصت‌های توسعهٔ گردشگری شهری»، وب‌سایت مگیران، تاریخ بازدید: ۱۱ دی ۱۴۰۴ش.
* «نسخهٔ شهری برای تعویق مرگ «مال» ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی، تاریخ درج مطلب: ۵ آبان ۱۳۹۶ش.
* «نسخهٔ شهری برای تعویق مرگ «مال» ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی، تاریخ درج مطلب: ۵ آبان ۱۳۹۶ش.
* نیک‌بین، آسیه و همکاران، «بررسی ابعاد چهارگانهٔ قدرت در توسعهٔ مگامال‌های منطقهٔ یک تهران»، نامهٔ معماری و شهرسازی، دورهٔ ۱۶، شمارهٔ ۴۱، ۱۴۰۲ش.
* نیک‌بین، آسیه و همکاران، «بررسی ابعاد چهارگانهٔ قدرت در توسعهٔ مگامال‌های منطقهٔ یک تهران»، نامهٔ معماری و شهرسازی، دورهٔ ۱۶، شمارهٔ ۴۱، ۱۴۰۲ش.
* «واژه‌های مصوب»، وب‌سایت فرهنگستان زبان و ادب فارسی، تاریخ بازدید: ۲۵ بهمن ۱۴۰۴ش.
* «۲۰ مال محبوب تهران؛ نکته‌های مثبت و منفی (از تیراژه تا ایران‌مال)»، وب‌سایت پینورست، تاریخ بازدید: ۲۰ بهمن ۱۴۰۴ش.
{{پایان منابع}}