مگامال: تفاوت میان نسخه‌ها

مگ‌مال‌ها از مراکز خرید سادۀ ابتدایی، به پروژه‌های عظیم و مؤثر سرمایه‌داری جدید با هدف ایجاد رانت تجاری و تمرکز سود تبدیل شده‌اند.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگا‌مال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> رشد شتابان آنها حاصل ائتلاف سه‌جانبۀ میان سرمایه‌گذاران سودجو، استقبال گستردۀ شهروندان و مجوزهای شهرداری‌هاست. این هم‌افزایی اگرچه به گسترش کالبدی این مراکز منجر شده؛ اما در موارد بسیاری در تضاد با منافع عمومی و عدالت شهری قرار گرفته و پیامدهای گسترده‌ای برای شهرها به همراه آورده است.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1430358/fa#downloadbottom نیک‌بین و همکاران، «بررسی ابعاد چهارگانۀ قدرت در توسعۀ مگا‌مال‌های منطقۀ یک تهران»، 1402ش، ص12.]</ref> در مرحلۀ افول، کاهش رونق این مراکز در غرب عمدتاً ناشی از تغییر ذائقۀ مردم و رشد تجارت الکترونیک است؛ در حالی‌که علت اصلی ناکامی در ایران، نبود آینده‌نگری و مدیریت صحیح است. ساخت‌وسازهای بدون برنامه، تمرکز نامتناسب، رقابت ناعادلانه<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص41.]</ref> و کاهش مراجعین در کنار رقابت با فروش اینترنتی، بسیاری از مجتمع‌ها را به سوی زوال سوق داده و آنها را به تهدیدی برای انسجام اجتماعی و سرمایه‌های شهری تبدیل کرده است.<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/%D9%86%D8%B3%D8%AE%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D9%88%DB%8C%D9%82-%D9%85%D8%B1%DA%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%B1%D9%82%DB%8C%D8%A8-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»‌ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref>

 

مگ‌مال‌ها با معماری مدرن، ساختاری مقاوم و امکانات متنوع از جمله فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سینماها، فضاهای فرهنگی و خدمات رفاهی به مراکز تفریحی و فرهنگی مدرنی تبدیل شده‌اند که علاوه بر مشتریان داخلی، گردشگران خارجی را نیز جذب می‌کنند و به‌عنوان فضایی برای گشت‌وگذار و سپری کردن اوقات فراغت شناخته می‌شوند.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص24.]</ref> همچنین با ایجاد اشتغال‌های کوتاه‌مدت و غیرمولد، نیروی کار را از بخش‌های پایه‌ای اقتصاد دور می‌کنند و به جای ایجاد ارزش واقعی، به رکود و آسیب‌های اجتماعی می‌انجامند و با تسلط بر شبکۀ توزیع، موجب ورشکستگی خرده‌فروشان محلی می‌شوند.<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌هاى تجارى چند‌منظوره، مال‌ها ومگامال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref> این مجتمع‌های تجاری- تفریحی در مراحل مختلف، با چالش‌های حقوقی و مدیریتی نیز روبرو می‌شوند که نیازمند عقد قراردادها مطابق با قوانین تجاری هستند که در همین زمینه با توجه به گسترش جهانی این مراکز، جذب سرمایه‌گذاران خارجی  اهمیت زیادی دارد.<ref>[https://ijurm.imo.org.ir/browse.php?a_id=3511&sid=1&slc_lang=fa علی‌یاری بروجنی و مقدری امیری، «ماهیت حقوقی قراردادهای بهره‌برداران بازارهای بزرگ کلان‌شهرها (مگ‌مال‌ها)»، 1403ش، ص74-66.]</ref>

از دهۀ 40 شمسی با ظهور مراکز خرید، جایگاه بازار‌های سنتی در ایران به چالش کشیده شد و این تحول، رویکردهای گوناگونی از همزیستی تا تقابل را به دنبال داشت.<ref>[https://www.jscm.ir/article_104379.html کاظمی و احمدی، «بازارهای سنتی و مال‌ها در خاورمیانه با تأکید بر ایران»، 1398ش، ص27-24.]</ref> دیدگاه‌ها دربارۀ مگ‌مال نیز متفاوت است؛ از فضای شبه‌عمومی تا نماد جهانی‌شدن و سرمایه‌داری که موافقان توسعه، آن را ضرورتی ناشی از جهانی‌شدن و تحول نظام توزیع می‌دانند. درحالی‌که منتقدان آن را محصول منطق سرمایه‌داری، کالایی‌سازی فضا و فساد در ساخت‌وساز تلقی می‌کنند. این اختلاف‌نظرها نشان‌دهندۀ پیچیدگی جایگاه این مرکز در ساختار شهری و تأثیرات گستردۀ آن بر جامعه است.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1-%DA%A9%D8%AA%D8%A7%D8%A8-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D9%88-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%B2%D8%B1%DA%AF-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86- توسلی، «مروری بر کتاب «مگامال‌ها و مجتمع‌های بزرگ تجاری در تهران»»، 1401ش، ص320-317.]</ref>  

=== '''پیامدهای ظهور و توسعه مگ‌مال''' ===

# '''اقتصادی؛''' افزایش قیمت زمین،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> شکاف و نابرابری فضایی و اجتماعی در بازار مسکن،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانی‌شاملو و عزتی‌مهر، «بررسی تأثیرات مگ‌مال‌ها بر روی محدوده‌های پیرامونی (نمونۀ موردی: لاله‌پارک، ستاره‌باران و ایپک‌پالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص102- 109.]</ref> ورشکستگی خرده‌فروشان، تقویت فرهنگ برند و مصرف کالای لوکس.<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌هاى تجارى چند‌منظوره، مال‌ها ومگ‌مال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref>

# '''اجتماعی-فرهنگی؛''' کاهش امنیت و سرمایه اجتماعی، تضعیف سنت<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسان‌پور و همکاران، «تحلیل اثرات مگ‌مال‌ها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباس‌آباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> و هویت بومی،<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> خصوصی‌سازی فضای عمومی<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تاثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص35.]</ref> و نقض عدالت فضایی، تشدید شکاف طبقاتی و مرزهای اجتماعی، ترویج مصرف‌گرایی و مدگرایی و تغییر سبک زندگی شهروندی.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> 

# '''کالبدی و ترافیکی؛''' بحران ترافیک، کمبود پارکینگ، تغییر کاربری<ref>[https://otaghiranonline.ir/news/5114/-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D8%B1%D8%A7-%D9%84%DA%AF%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%85%DB%8C-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF ««مگ‌مال»ها حقوق شهروندی را «لگدمال» می‌کنند»، وب‌سایت اتاق ایران‌آنلاین.]</ref> و ایجاد فضاهای کنترل شده.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تاثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص38-35.]</ref>

=== '''دگرگونی‌های نامطلوب مگ‌مال‌سازی در بافت شهری''' ===

مگامال به‌عنوان پدیدۀ نوظهور، با رشد فزاینده در شهرهای ایران توسعه یافت و توجه‌ها را به خود جلب کرد.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/464047/%D8%B3%D9%86%D8%AC%D8%B4-%D8%AA%D8%B7%D8%A8%DB%8C%D9%82%DB%8C-%DA%A9%DB%8C%D9%81%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D8%B6%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%81%D8%B6%D8%A7-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%87-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B3%DB%8C%D8%AA%DB%8C-%D8%B3%D9%86%D8%AA%D8%B1-%D9%88-%D8%A7%D8%B1%DA%AF-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D9%86-%D9%86%D9%85%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D8%B5%D9%81%D9%87%D8%A7%D9%86-?utm_source=copilot.com غلامی‌گوهره و همکاران، «سنجش تطبیقی کیفیات فضایی مگ‌مال‌ها از دیدگاه کاربران فضا (مطالعۀ موردی: مگا-پروژۀ سیتی‌سنتر و ارگ‌ جهان‌نما در کلان‌شهر اصفهان)»، 1400ش، ص111.]</ref> این مرکز با تبدیل کالا به نماد مصرف‌گرایی و انسان به مصرف‌کنندۀ منفعل، ساختار اجتماعی و فرهنگی سنتی را دچار شکاف عمیقی کرد و با تصاحب فضای عمومی و هدایت شهروندان به فضای سرپوشیده، انسجام اجتماعی را تضعیف و سبک زندگی مصرف‌گرایانه را گسترش داد. همچنین با وعدۀ امنیت، آزادی پوشش و نوگرایی، نیاز اجتماعی را در قالب مصرف و نمایش پاسخ داد، درحالی‌که نتیجۀ این روند، سرگردانی تصمیم‌گیران، دو قطبی شدن سبک زندگی و تداوم چرخۀ رانت در بستر شهری است.<ref>[http://www.memarnet.com/en/node/3999 سالاری، «مجتمع‌هاى تجارى چند‌منظوره، مال‌ها ومگ‌مال‌ها»، وب‌سایت معمارنت.]</ref>

=== '''مگ‌مال صحنۀ نمایش الگوهای رفتاری مدرن ''' ===

مگ‌مال به عرصه‌ای برای نمایش سبک زندگی و تعاملات اجتماعی نوین تبدیل شد.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref> زیرا وجود ویترین‌های گسترده همراه با تبلیغات و مشوق‌های مصرف، به رفتار جوانان شکل بخشید و ارزش‌هایی چون مصرف‌گرایی، مدگرایی و نقش‌آفرینی جنسیتی را بازتولید کرد.<ref>[https://sanad.iau.ir/Journal/juep/Article/910109 مرادی و همکاران، «تبیین اثرات رفتار مصرفی شهروندان دوران معاصر در شکل‌گیری فضاهای شهری در مراکزخرید (نمونۀ موردی: مگ‌مال اکباتان – کلا‌نشهر تهران»، 1402ش، ص49.]</ref> این فضا با پرسه‌زنی، نمایش اجتماعی و مدگرایی، الگوی تازه‌ای از زندگی شهری را جایگزین کارکرد سنتی بازار کرد و به صحنه‌ای برای تجلی فرهنگ مدرن شهری تبدیل شد.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مال‌ها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص188.]</ref>  

=== '''نفوذ مگ‌مال بر تعاملات اجتماعی و تضییع حقوق شهروندی''' ===

=== '''از ناسازگاری در بافت شهری تا بازسازی هویت در مگ‌مال''' ===

مگامال‌ها که ابتدا عناصری ناسازگار با بافت سنتی شهر تلقی می‌شدند، به‌تدریج به فضاهایی چندمنظوره برای خرید، تفریح و تعامل اجتماعی تبدیل شده‌اند<ref>[https://www.soshians.net/fa/%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87/ «مگ‌مال نامه»، وب‌سایت سوشیانس.]</ref> و نقش مؤثری در شکل‌دهی به الگوهای مصرف، گذران اوقات فراغت و هویت جمعی شهری ایفا می‌کنند.<ref>[https://www.noormags.ir/view/fa/articlepage/2214375/%D8%AC%D8%A7%DB%8C%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%DB%8C-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%85-%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%81-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%DA%A9%D8%A7%D9%88%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%81%D9%87%D9%88%D9%85-%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%85%D9%88%D8%AF%D9%87-%D9%88-%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%85%D9%88%D8%AF-%D8%A8%D9%88%D8%AF%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D8%B1 ماندگارلنگرودی و همکاران، «جایگاه مگ‌مال‌ها‌ی تهران در نظام مصرف، بازکاوی در مفهوم وانموده و وانمود بودریار»، 1403ش، ص43-44.]</ref>

توسعۀ مگامال در شهرها، با انگیزه‌هایی نظیر نیاز شهرداری به منابع مالی و توسعۀ خطوط مترو، افزایش یافت<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص13.]</ref> و با کارکردهای اجتماعی، فرهنگی و گردشگری، حتی در سطح بین‌المللی نیز اثرگذار شد. این مرکز که در ابتدا با ارائۀ خدمات متنوع، امنیت نسبی و کاهش سفرهای درون‌شهری، ظرفیت‌های مثبتی را فراهم کرد<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تاثیر سرمایه‌داری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگ‌مال‌های شهر تهران)»، 1401ش، ص35.]</ref> و به‌دلیل قیمت مناسب، برندهای متنوع و دسترسی آسان، جذابیت‌هایی را نیز ایجاد کرد؛<ref>[https://ensani.ir/fa/article/464047/%D8%B3%D9%86%D8%AC%D8%B4-%D8%AA%D8%B7%D8%A8%DB%8C%D9%82%DB%8C-%DA%A9%DB%8C%D9%81%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D8%B6%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%81%D8%B6%D8%A7-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%87-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B3%DB%8C%D8%AA%DB%8C-%D8%B3%D9%86%D8%AA%D8%B1-%D9%88-%D8%A7%D8%B1%DA%AF-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D9%86-%D9%86%D9%85%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D8%B5%D9%81%D9%87%D8%A7%D9%86-?utm_source=copilot.com غلامی‌گوهره و همکاران، «سنجش تطبیقی کیفیات فضایی مگ‌مال‌ها از دیدگاه کاربران فضا (مطالعۀ موردی: مگا-پروژۀ سیتی‌سنتر و ارگ‌ جهان‌نما در کلان‌شهر اصفهان)»، 1400ش، ص100.]</ref> اما ساخت‌وساز بی‌رویه و عدم رعایت استانداردهای شهری، اقتصادی و اجتماعی مشکلاتی را به دنبال داشت.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص13.]</ref>  

=== '''کارکرد چندگانۀ مگ‌مال‌''' ===

=== '''دلایل تمرکز مجتمع‌های تجاری در برخی مناطق شهری''' ===

مجتمع‌های تجاری جدید، به‌دلیل حضور افرادی از طبقات متوسط و بالا که توان مالی و زمین‌های بزرگی دارند جذابیت بالایی نیز برای سرمایه‌گذاری در آن مناطق را دارند که به تقویت فرهنگ مصرف‌گرایی و گذران وقت در محیط‌های تجاری کمک می‌کنند و در بافت شهری آن منطقه نیز تغییراتی ایجاد می‌کنند.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونه‌شناسی ‌مجتمع‌های ‌تجاری ‌در ‌شهر ‌تهران»، 1398ش، ص40.]</ref>

=== '''راهکار تعدیل اثرات مگ‌مال بر تعاملات اجتماعی''' <ref group="دیدگاه">همچنین این بخش</ref> ===

برخی از راهکارهای کاهش سرمایۀ اجتماعی و تضعیف تعاملات انسانی عبارتند از:  

* '''طراحی شهر تعاملی؛''' ایجاد پاتوق‌های گفت‌وگو محور، تلفیق مگامال با فضای شهر تعاملی<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و بازطراحی معماری این مرکز برای پیوند با فضای باز شهری.<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/%D9%86%D8%B3%D8%AE%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D9%88%DB%8C%D9%82-%D9%85%D8%B1%DA%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%B1%D9%82%DB%8C%D8%A8-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»‌ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref>

* '''مشارکت اجتماعی؛''' اجرای نوسازی مشارکتی با ساکنان، ایجاد فضای عمومی برای تعامل گروه‌های مختلف اجتماعی<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و مدیریت مشارکتی از طریق تشکیل کمیته‌ها و شوراهای محلی.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگا‌مال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref>

* '''تقویت اقتصاد محلی؛''' حمایت از کسب‌وکارهای کوچک،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگا‌مال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> مکان‌یابی هوشمند آنها در حاشیۀ شهرها با دسترسی مناسب و اتخاذ استراتژی‌هایی برای تقویت اقتصاد محله‌ای.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگا‌مال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref>

* '''ارتقای کیفیت؛''' مدیریت کیفی از طریق تعامل با مشتریان،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگا‌مال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> تقویت برنامۀ محله‌محور توسط شهرداری‌ها<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریم‌سرا و دهقان، «نقش مگامال‌ها و مغازه‌های محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و احیای فضاهای عمومی و فرهنگی درون مجتمع‌ها و آموزش پرسنل.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگا‌مال‌ها بر هویت محله‌ای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلس‌مال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref>

* '''بررسی و ارزیابی؛''' ارزیابی اثرات اجتماعی<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگا‌مال‌ها»، وب‌سایت بهار نیوز.]</ref> و زیست‌محیطی پیش از اجرا و اصلاح عرضۀ کالا و خدمات برای استفادۀ همه طبقات اجتماعی.<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/%D9%86%D8%B3%D8%AE%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D9%88%DB%8C%D9%82-%D9%85%D8%B1%DA%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%B1%D9%82%DB%8C%D8%A8-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»‌ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref>