فریده مهدیان (بحث | مشارکتها) بدون خلاصۀ ویرایش |
فریده مهدیان (بحث | مشارکتها) |
||
| خط ۶۸: | خط ۶۸: | ||
· '''کالبدی و ترافیکی؛''' بحران ترافیک، کمبود پارکینگ، تغییر کاربری<ref>[https://otaghiranonline.ir/news/5114/-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D8%B1%D8%A7-%D9%84%DA%AF%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%85%DB%8C-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF ««مگمال»ها حقوق شهروندی را «لگدمال» میکنند»، وبسایت اتاق ایرانآنلاین.]</ref> و ایجاد فضاهای کنترل شده.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تاثیر سرمایهداری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگمالهای شهر تهران)»، 1401ش، ص38-35.]</ref> | · '''کالبدی و ترافیکی؛''' بحران ترافیک، کمبود پارکینگ، تغییر کاربری<ref>[https://otaghiranonline.ir/news/5114/-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D8%B1%D8%A7-%D9%84%DA%AF%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%85%DB%8C-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF ««مگمال»ها حقوق شهروندی را «لگدمال» میکنند»، وبسایت اتاق ایرانآنلاین.]</ref> و ایجاد فضاهای کنترل شده.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1001804/fa#downloadbottom راستادبروجنی و همکاران، «نگرشی انتقادی به تاثیر سرمایهداری رانتیر بر فضاهای شهری (مطالعۀ موردی: مگمالهای شهر تهران)»، 1401ش، ص38-35.]</ref> | ||
· '''زیستمحیطی؛''' افزایش آلودگی هوا، تولید زباله،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسانپور و همکاران، «تحلیل اثرات مگمالها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباسآباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> تخریب فضای سبز و فشار بر زیرساختهای شهری.<ref>احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مالها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص190.</ref> | · '''زیستمحیطی؛''' افزایش آلودگی هوا، تولید زباله،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسانپور و همکاران، «تحلیل اثرات مگمالها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباسآباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> تخریب فضای سبز و فشار بر زیرساختهای شهری.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مالها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص190.]</ref> | ||
· '''فضایی-مکانی؛''' توسعۀ ناموزون،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسانپور و همکاران، «تحلیل اثرات مگمالها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباسآباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> اعیانیسازی محلات تاریخی و نابودی هویت بومی است.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مالها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص194-188.]</ref> | · '''فضایی-مکانی؛''' توسعۀ ناموزون،<ref>[https://www.sid.ir/paper/1115396/fa#downloadbottom ساسانپور و همکاران، «تحلیل اثرات مگمالها بر پایداری جوامع محلی (مطالعۀ موردی: شهرهای شهرستان عباسآباد)»، 1401ش، ص29-28.]</ref> اعیانیسازی محلات تاریخی و نابودی هویت بومی است.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مالها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص194-188.]</ref> | ||
| خط ۷۹: | خط ۷۹: | ||
2. '''مشارکت اجتماعی؛''' اجرای نوسازی مشارکتی با ساکنان، ایجاد فضای عمومی برای تعامل گروههای مختلف اجتماعی<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریمسرا و دهقان، «نقش مگامالها و مغازههای محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و مدیریت مشارکتی از طریق تشکیل کمیتهها و شوراهای محلی.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامالها بر هویت محلهای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلسمال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> | 2. '''مشارکت اجتماعی؛''' اجرای نوسازی مشارکتی با ساکنان، ایجاد فضای عمومی برای تعامل گروههای مختلف اجتماعی<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریمسرا و دهقان، «نقش مگامالها و مغازههای محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و مدیریت مشارکتی از طریق تشکیل کمیتهها و شوراهای محلی.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامالها بر هویت محلهای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلسمال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> | ||
3. '''تقویت اقتصاد محلی؛''' حمایت از کسبوکارهای کوچک،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامالها بر هویت محلهای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلسمال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> مکانیابی هوشمند آنها در حاشیۀ شهرها با دسترسی مناسب و اتخاذ استراتژیهایی برای تقویت اقتصاد محلهای.< | 3. '''تقویت اقتصاد محلی؛''' حمایت از کسبوکارهای کوچک،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامالها بر هویت محلهای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلسمال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> مکانیابی هوشمند آنها در حاشیۀ شهرها با دسترسی مناسب و اتخاذ استراتژیهایی برای تقویت اقتصاد محلهای.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> | ||
4. '''ارتقای کیفیت؛''' مدیریت کیفی از طریق تعامل با مشتریان، تقویت برنامۀ محلهمحور توسط شهرداریها<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریمسرا و دهقان، «نقش مگامالها و مغازههای محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و احیای فضاهای عمومی و فرهنگی درون مجتمعها و آموزش پرسنل.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامالها بر هویت محلهای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلسمال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> | 4. '''ارتقای کیفیت؛''' مدیریت کیفی از طریق تعامل با مشتریان،<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامالها بر هویت محلهای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلسمال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> تقویت برنامۀ محلهمحور توسط شهرداریها<ref>[https://jrd.ut.ac.ir/article_76753.html پوررضا کریمسرا و دهقان، «نقش مگامالها و مغازههای محلی در سرمایۀ اجتماعی محلی شهروندان تهرانی»، 1399ش، ص406-390.]</ref> و احیای فضاهای عمومی و فرهنگی درون مجتمعها و آموزش پرسنل.<ref>[https://iic.ihss.ac.ir/Article/13188/FullText شیعه و حاجیانی، «تأثیرات مگامالها بر هویت محلهای در شهر تهران؛ مطالعۀ موردی: اطلسمال نیاوران محورهای موضوعی: شهرسازی اسلامی»، 1398ش، ص78.]</ref> | ||
5. '''بررسی و ارزیابی؛''' ارزیابی اثرات اجتماعی<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> و زیستمحیطی پیش از اجرا و اصلاح عرضۀ کالا و خدمات برای استفادۀ همه طبقات اجتماعی.<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/%D9%86%D8%B3%D8%AE%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D9%88%DB%8C%D9%82-%D9%85%D8%B1%DA%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%B1%D9%82%DB%8C%D8%A8-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمعهای تجاری با سرمایهگذاران چه میکند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref> | 5. '''بررسی و ارزیابی؛''' ارزیابی اثرات اجتماعی<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> و زیستمحیطی پیش از اجرا و اصلاح عرضۀ کالا و خدمات برای استفادۀ همه طبقات اجتماعی.<ref>[http://news.mrud.ir/news/45053/%D9%86%D8%B3%D8%AE%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D9%88%DB%8C%D9%82-%D9%85%D8%B1%DA%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%B1%D9%82%DB%8C%D8%A8-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%D9%87%D8%A7%DB%8C «نسخۀ شهری برای تعویق مرگ «مال»ها در پایتخت/ رقیب مجازی مجتمعهای تجاری با سرمایهگذاران چه میکند؟»، خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی.]</ref> | ||
| خط ۸۷: | خط ۸۷: | ||
بر اساس تأکید متخصصان، تحقق این اهداف نیازمند گفتوگوی مؤثر میان علم و عمل در مدیریت شهری است تا با پرهیز از تقلید الگوهای وارداتی، مدلی پایدار و متناسب با نیاز جامعۀ ایرانی ایجاد شود تا هم پایداری شهری را حفظ کند و هم کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا دهد.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> | بر اساس تأکید متخصصان، تحقق این اهداف نیازمند گفتوگوی مؤثر میان علم و عمل در مدیریت شهری است تا با پرهیز از تقلید الگوهای وارداتی، مدلی پایدار و متناسب با نیاز جامعۀ ایرانی ایجاد شود تا هم پایداری شهری را حفظ کند و هم کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا دهد.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%D9%86%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7 «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> | ||
=== '''نمونۀ شاخص مگمال در ایران''' === | === '''معرفی نمونۀ شاخص مگمال در ایران''' === | ||
مگمال اکباتان، نخستین بازار بزرگ ایران با استانداردهای جهانی، در زمینی به مساحت ۱۹ هکتار و ۵ طبقه در غرب تهران واقع شده است. این مجموعه با ۲۰۰ واحد تجاری، طراحی مدرن<ref>[https://amlaksarmayeban.com/%D9%85%D8%AC%D9%85%D8%AA%D8%B9-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84/ «دربارۀ مگامال چه میدانید؟»، وبسایت املاک سرمایهبان.]</ref> و امکانات گسترده از جمله فروشگاههای برند، هایپرمارکت، شهربازی، سینما، و رستورانهای متنوع، فضایی امن و جذاب برای خرید، تفریح و گذران اوقات فراغت شهروندان و گردشگران فراهم کرده و با دسترسی آسان به بزرگراهها و مترو، تجربهای بینظیر را ارائه میدهد.<ref>[https://www.kojaro.com/attraction/8951-%D9%85%DA%AF%D8%A7-%D9%85%D8%A7%D9%84/ «مگمال تهران؛ تجربۀ خریدی متفاوت در شهرک اکباتان»، وبسایت کجارو.]</ref> | مگمال اکباتان، نخستین بازار بزرگ ایران با استانداردهای جهانی، در زمینی به مساحت ۱۹ هکتار و ۵ طبقه در غرب تهران واقع شده است. این مجموعه با ۲۰۰ واحد تجاری، طراحی مدرن<ref>[https://amlaksarmayeban.com/%D9%85%D8%AC%D9%85%D8%AA%D8%B9-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%DA%AF%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%84/ «دربارۀ مگامال چه میدانید؟»، وبسایت املاک سرمایهبان.]</ref> و امکانات گسترده از جمله فروشگاههای برند، هایپرمارکت، شهربازی، سینما، و رستورانهای متنوع، فضایی امن و جذاب برای خرید، تفریح و گذران اوقات فراغت شهروندان و گردشگران فراهم کرده و با دسترسی آسان به بزرگراهها و مترو، تجربهای بینظیر را ارائه میدهد.<ref>[https://www.kojaro.com/attraction/8951-%D9%85%DA%AF%D8%A7-%D9%85%D8%A7%D9%84/ «مگمال تهران؛ تجربۀ خریدی متفاوت در شهرک اکباتان»، وبسایت کجارو.]</ref> | ||
