فریده مهدیان (بحث | مشارکتها) |
|||
| خط ۴: | خط ۴: | ||
== مفهومشناسی == | == مفهومشناسی == | ||
مگامال واژهای انگلیسی (megamall) بهمعنای مرکز خرید بسیار بزرگ شامل شمار بسیاری مغازه و فروشگاه و سینما و غذاخوری است که در فارسی برای آن معادل اَبَربازار ثبت شده است.<ref>[https://wiki.apll.ir/word/index.php/Megamall «واژههای مصوب»، وبسایت فرهنگستان زبان و ادب فارسی.]</ref> این اصطلاح در سالهای اخیر وارد ادبیات [[فرهنگ شهری]] ایران شده است<ref>[https://www.jcsc.ir/article_37352.html کاظمی و امیرابراهیمی، «گونهشناسی مجتمعهای تجاری در شهر تهران»، 1398ش، ص24.]</ref> و به مراکز خرید بزرگ و چندمنظورهای اطلاق میشود که علاوه بر کارکرد تجاری، فضاهای [[تفریح|تفریحی]] و خدماتی متنوع را در قالب مدیریتی یکپارچه ارائه میکنند<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب مگامالها و مجتمعهای بزرگ تجاری در تهران»، 1401ش، ص316-315.]</ref> و در آنها خرید و گردش شهری بهطور همزمان انجام میگیرد.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانیشاملو و عزتیمهر، «بررسی تأثیرات مگامالها بر روی محدودههای پیرامونی (نمونۀ موردی: لالهپارک، ستارهباران و ایپکپالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص101.]</ref> | |||
== تاریخچهٔ پیدایش | == تاریخچهٔ پیدایش == | ||
* '''در جهان'''؛ مگامالها بهعنوان نمادی از سبک جدید [[خرید]] و تفریح، پس از جنگ جهانی دوم و در دهههای ۶۰ و ۷۰ میلادی، در غرب گسترش یافتند<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> و سپس به سراسر جهان، از جمله آسیا و خاورمیانه، راه پیدا کردند.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1063360/fa#downloadbottom پوررضا کریمسرا و دهقان، «فضاهای تجاری در فرایند توسعه: بررسی تطبیقی تجربۀ خرید مشتریان از مگامالها و مغازههای محلی»، 1400ش، ص192.]</ref> | * '''در جهان'''؛ مگامالها بهعنوان نمادی از سبک جدید [[خرید]] و تفریح، پس از جنگ جهانی دوم و در دهههای ۶۰ و ۷۰ میلادی، در غرب گسترش یافتند<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> و سپس به سراسر جهان، از جمله آسیا و خاورمیانه، راه پیدا کردند.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1063360/fa#downloadbottom پوررضا کریمسرا و دهقان، «فضاهای تجاری در فرایند توسعه: بررسی تطبیقی تجربۀ خرید مشتریان از مگامالها و مغازههای محلی»، 1400ش، ص192.]</ref> | ||
* '''در ایران'''؛ ساخت مگامالها در [[ایران]] با تأثیر جهانیسازی و رونق [[مصرفگرایی]]،<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> از دههٔ ۷۰ شمسی آغاز و با چالشها و تحولات سیاسی و فرهنگی همراه شدند و با گذشت زمان و با نقد پژوهشگران، از منظر اقتصادی و اجتماعی مورد بررسی قرار گرفتند و همچنان در حال توسعه و تکامل هستند.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب مگامالها و مجتمعهای بزرگ تجاری در تهران»، 1401ش، ص316-315.]</ref> این مراکز در ایران از شکل پاساژهای اولیه در ساختارهای متنوعتری مانند مجتمعهای تجاری، [[مال]]ها و مگامالها تکامل یافتند<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانیشاملو و عزتیمهر، «بررسی تأثیرات مگامالها بر روی محدودههای پیرامونی (نمونۀ موردی: لالهپارک، ستارهباران و ایپکپالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص101.]</ref> و با ارائهٔ کارکردهای فراغتی و فرهنگی گسترده، به ابرپروژهٔ تجاری- فراغتی تبدیل شدند.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مالها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص178.]</ref> | * '''در ایران'''؛ ساخت مگامالها در [[ایران]] با تأثیر جهانیسازی و رونق [[مصرفگرایی]]،<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> از دههٔ ۷۰ شمسی آغاز و با چالشها و تحولات سیاسی و فرهنگی همراه شدند و با گذشت زمان و با نقد پژوهشگران، از منظر اقتصادی و اجتماعی مورد بررسی قرار گرفتند و همچنان در حال توسعه و تکامل هستند.<ref>[https://ensani.ir/fa/article/541686/مروری-بر-کتاب-مگامال-ها-و-مجتمع-های-بزرگ-تجاری-در-تهران- توسلی، «مروری بر کتاب مگامالها و مجتمعهای بزرگ تجاری در تهران»، 1401ش، ص316-315.]</ref> این مراکز در ایران از شکل پاساژهای اولیه در ساختارهای متنوعتری مانند مجتمعهای تجاری، [[مال]]ها و مگامالها تکامل یافتند<ref>[https://www.sid.ir/paper/1035622/fa#downloadbottom ایمانیشاملو و عزتیمهر، «بررسی تأثیرات مگامالها بر روی محدودههای پیرامونی (نمونۀ موردی: لالهپارک، ستارهباران و ایپکپالاس شهر تبریز)»، 1401ش، ص101.]</ref> و با ارائهٔ کارکردهای فراغتی و فرهنگی گسترده، به ابرپروژهٔ تجاری- فراغتی تبدیل شدند.<ref>[https://journals.uok.ac.ir/article_62393.html?lang=en احمدی و همکاران، «پیامدهای ساخت مالها و مراکز خرید در تهران»، 1401ش، ص178.]</ref> [[مگمال اکباتان|مگامال اکباتان]]، نخستین بازار بزرگ ایران با استانداردهای جهانی، در زمینی به مساحت ۱۹ هکتار در غرب [[تهران]] واقع شده است.<ref>[https://amlaksarmayeban.com/مجمتع-تجاری-مگامال/ «دربارۀ مگامال چه میدانید؟»، وبسایت املاک سرمایهبان.]</ref> | ||
== زمینههای شکلگیری | == زمینههای شکلگیری == | ||
مگامالها بهعنوان پدیدهای کلیدی در اقتصاد مصرفی معاصر، تحتتأثیر عوامل چندبعدی به وجود آمدهاند: | مگامالها بهعنوان پدیدهای کلیدی در اقتصاد مصرفی معاصر، تحتتأثیر عوامل چندبعدی به وجود آمدهاند: | ||
# '''تحولات فرهنگی-اجتماعی و معماری''': با تجربهمحور شدن خرید و خلق فضاهای چندعملکردی مثل ترکیب خرید، تفریح و خدمات.<ref>[https://magirans.com/دانلود-مقاله-مگامال-ها-و-فرصت-های-توسعه.htm مگامالها و فرصتهای توسعۀ گردشگری شهری»، وبسایت مگیران.]</ref> | # '''تحولات فرهنگی-اجتماعی و معماری''': با تجربهمحور شدن خرید و خلق فضاهای چندعملکردی مثل ترکیب خرید، تفریح و خدمات.<ref>[https://magirans.com/دانلود-مقاله-مگامال-ها-و-فرصت-های-توسعه.htm مگامالها و فرصتهای توسعۀ گردشگری شهری»، وبسایت مگیران.]</ref> | ||
# '''عوامل سیاسی-اقتصادی''': شامل سیاستهای کلان دولتی، رانتجویی نهادهای وابسته به قدرت و مدیریت شهری تسهیلگر با محوریت ارزش افزودهٔ زمین و تقاضای طبقات پردرآمد.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_714237.html رستمی و همکاران، «بررسی عوامل مداخلۀ نیروهای اجتماعی و سیاسی در توسعۀ مراکز خرید چندمنظورۀ تهران با تأکید بر دهۀ هشتاد و نود شمسی»، 1403ش، ص224-223.]</ref> | # '''عوامل سیاسی-اقتصادی''': شامل سیاستهای کلان دولتی، رانتجویی نهادهای وابسته به قدرت و مدیریت شهری تسهیلگر با محوریت ارزش افزودهٔ زمین و تقاضای طبقات پردرآمد.<ref>[https://www.jcsc.ir/article_714237.html رستمی و همکاران، «بررسی عوامل مداخلۀ نیروهای اجتماعی و سیاسی در توسعۀ مراکز خرید چندمنظورۀ تهران با تأکید بر دهۀ هشتاد و نود شمسی»، 1403ش، ص224-223.]</ref> | ||
== تحولات | == تحولات مگامال == | ||
این مجتمعها از مراکز خرید | این مجتمعها از مراکز خرید ساده اولیه بهتدریج به پروژههای بزرگ و اثرگذار در سرمایهداری معاصر تبدیل شدهاند.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> گسترش شتابان آنها نتیجه تعامل میان سرمایهگذاران، تقاضای شهری و سیاستهای مجوزدهی شهرداریهاست. این روند، در کنار توسعه کالبدی مراکز خرید، در برخی موارد با چالشهایی در حوزه منافع عمومی و عدالت شهری همراه بوده و پیامدهایی برای ساختار و کارکرد شهرها بهدنبال داشته است.<ref>[https://www.sid.ir/paper/1430358/fa#downloadbottom نیکبین و همکاران، «بررسی ابعاد چهارگانۀ قدرت در توسعۀ مگامالهای منطقۀ یک تهران»، 1402ش، ص12.]</ref> | ||
== کیفیت فضایی در مراکز خرید بزرگ == | == کیفیت فضایی در مراکز خرید بزرگ == | ||
| خط ۵۰: | خط ۵۰: | ||
بر اساس تأکید متخصصان، تحقق این اهداف نیازمند گفتوگوی مؤثر میان علم و عمل در مدیریت شهری است تا با پرهیز از تقلید الگوهای وارداتی، مدلی پایدار و متناسب با نیاز جامعهٔ ایرانی ایجاد شود تا هم پایداری شهری را حفظ کند و هم کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا دهد.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> | بر اساس تأکید متخصصان، تحقق این اهداف نیازمند گفتوگوی مؤثر میان علم و عمل در مدیریت شهری است تا با پرهیز از تقلید الگوهای وارداتی، مدلی پایدار و متناسب با نیاز جامعهٔ ایرانی ایجاد شود تا هم پایداری شهری را حفظ کند و هم کیفیت زندگی شهروندان را ارتقا دهد.<ref>[https://www.baharnews.ir/news/138524/تهران-چنبره-مگامال-ها «تهران در چنبرۀ مگامالها»، وبسایت بهار نیوز.]</ref> | ||
== | == مگامالهای معروف در ایران == | ||
[[سیتیسنتر اصفهان]] بهعنوان چهارمین مرکز خرید بزرگ دنیا، [[مجتمع خلیج فارس شیراز]] با معماری الهامگرفته از دوران هخامنشی و رتبهٔ هفتم در جهان، [[سامسنتر]] در تهران با تمرکز بر برندهای لوکس جهانی و [[ارگسنتر تجریش]] با امکانات گستردهٔ فرهنگی و تجاری،<ref>[https://kite.ir/blog/1071/مرکز-خرید-ایران اکبری، «بزرگترین مراکز خرید ایران»، وبلاگ کایت.]</ref> [[پالادیوم تهران]] با استانداردهای بینالمللی و طراحی لوکس، [[ایرانمال]] در غرب تهران، با معماری ایرانی و امکاناتی چون سینمای پیشرفته و پارکینگ رایگان، [[مجتمع کوروش]] نیز با ترکیب [[سینما]]، [[شهربازی]] و تنوع فروشگاهی در کنار قیمتهای نسبتاً معقول، مقصدی خانوادگی محسوب میشوند. [[مگمال اکباتان]] نیز با دسترسی آسان به مترو، هایپراستار گسترده و قیمتهای مناسب از مراکز جذاب خرید بهحساب میآید.<ref>[https://pinorest.com/mag/tehran-best-shopping-malls/ «20 مال محبوب تهران؛ نکتههای مثبت و منفی (از تیراژه تا ایرانمال)»، وبسایت پینورست.]</ref> | [[سیتیسنتر اصفهان]] بهعنوان چهارمین مرکز خرید بزرگ دنیا، [[مجتمع خلیج فارس شیراز]] با معماری الهامگرفته از دوران هخامنشی و رتبهٔ هفتم در جهان، [[سامسنتر]] در تهران با تمرکز بر برندهای لوکس جهانی و [[ارگسنتر تجریش]] با امکانات گستردهٔ فرهنگی و تجاری،<ref>[https://kite.ir/blog/1071/مرکز-خرید-ایران اکبری، «بزرگترین مراکز خرید ایران»، وبلاگ کایت.]</ref> [[پالادیوم تهران]] با استانداردهای بینالمللی و طراحی لوکس، [[ایرانمال]] در غرب تهران، با معماری ایرانی و امکاناتی چون سینمای پیشرفته و پارکینگ رایگان، [[مجتمع کوروش]] نیز با ترکیب [[سینما]]، [[شهربازی]] و تنوع فروشگاهی در کنار قیمتهای نسبتاً معقول، مقصدی خانوادگی محسوب میشوند. [[مگمال اکباتان]] نیز با دسترسی آسان به مترو، هایپراستار گسترده و قیمتهای مناسب از مراکز جذاب خرید بهحساب میآید.<ref>[https://pinorest.com/mag/tehran-best-shopping-malls/ «20 مال محبوب تهران؛ نکتههای مثبت و منفی (از تیراژه تا ایرانمال)»، وبسایت پینورست.]</ref> | ||
